マイキャッスル志村パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスル志村パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 102 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 103 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 60.06m² | - |
| 104 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 201 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
| 202 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 203 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 204 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 60.06m² | - |
| 205 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 206 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 207 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3DK | 56.26m² | - |
| 208 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.36m² | - |
| 301 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
| 302 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 303 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 304 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 60.06m² | - |
| 305 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 306 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 307 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3DK | 56.26m² | - |
| 308 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.36m² | - |
| 401 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
| 402 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 403 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 404 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 60.06m² | - |
| 405 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 406 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 407 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3DK | 56.26m² | - |
| 408 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 63.36m² | - |
| 501 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
| 502 | 4,051万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 503 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 504 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 99.60m² | - |
| 505 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 84.40m² | - |
| 506 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 63.36m² | - |
| 601 | 3,901万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
| 602 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 58.23m² | - |
| 603 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 53.94m² | - |
| 604 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.62m² | - |
| 605 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 54.16m² | - |
| 606 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 63.36m² | - |
| 701 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 94.63m² | - |
| 702 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 78.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 60.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 65.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,767万円
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- 3,750万円
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- 参考相場価格
- 3,941万円
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- 参考相場価格
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- 3LDK
- 60.06m²
- -
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- 3,313万円
- 新築時価格
- 3,370万円
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- 65.86m²
- -
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- 3,241万円
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マイキャッスル志村パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル志村パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,861万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル志村パークサイドマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
志村三丁目
4駅周辺は閑静な住宅街で、特に不満はありませんでした。
子育て環境
志村坂上
5志村坂上駅周辺には保育施設や公園が点在していて、子どもと一緒に散歩や遊びに出かける場所が多く、子育てしやすいと感じています。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル志村パークサイドマンション概要
都営三田線志村三丁目駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
マイキャッスル志村パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル志村パークサイド（マイキャッスルしむらパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.94㎡〜99.6㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：21000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル志村パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.17m² | 2,863万円 | 3,597万円 |
| 3DK | 56.26m² | 2,848万円 | 2,751万円 |
| 3LDK | 68.36m² | 3,376万円 | 4,854万円 |
| 4LDK | 97.12m² | 5,138万円 | 5,591万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円218〜237万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
シャリエ志村三丁目現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円220〜237万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
コスモフォーラム城北公園現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円225〜243万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
クレストフォルム蓮根城北公園現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 53.09m²
- 5階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
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