ニューキャピタル押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューキャピタル押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | - |
| 5階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | - |
| 6階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューキャピタル押上販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューキャピタル押上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューキャピタル押上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,966万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューキャピタル押上マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成曳舟
5京成曳舟駅周辺は下町らしい温かみがあり、昔からの商店や定食屋が多くて地域の人同士のつながりが強いと感じます。再開発で新しい施設も増え、利便性と人情味が共存しているのが魅力です。
防災・安全性
曳舟
5曳舟駅周辺は大きな事件がほとんどなく、駅前には交番もあるので治安は良いと感じます。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューキャピタル押上マンション概要
ニューキャピタル押上は京成押上線京成曳舟駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
ニューキャピタル押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューキャピタル押上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区京島1丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜56.4㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 未定 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューキャピタル押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,390万円 | 2,206万円 |
| 2LDK | 56.1m² | 2,927万円 | 4,474万円 |
ニューキャピタル押上売買履歴
- 2016/12
- 成約2,780万円49万円/m2
- 55.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2012/01
- 成約2,340万円41万円/m2
- 55.80m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2005/03
- 成約2,000万円35万円/m2
- 56.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約2,780万円 | 49万円/m2 | 4階 | 55.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/01 | 成約2,340万円 | 41万円/m2 | 5階 | 55.80m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2005/03 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.40m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/06
- 2021/07
- 2021/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 108万円/m2 | 8階 | 60.78m² | 2SLDK | セザールプラザ曳舟 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.70m² | 2LDK | グランロイヤル曳舟 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 4階 | 70.91m² | 4LDK | セザールプラザ曳舟 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,770万円 | 81万円/m2 | 1階 | 70.91m² | 3LDK | セザールプラザ曳舟 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 90万円/m2 | 6階 | 60.78m² | 2SLDK | セザールプラザ曳舟 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1,090万円 | 59万円/m2 | 3階 | 18.46m² | 1K | ランドピア曳舟 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約4,420万円 | 69万円/m2 | 8階 | 63.49m² | 3LDK | セントラルコート曳舟 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約940万円 | 50万円/m2 | 2階 | 18.46m² | 1K | ランドピア曳舟 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約4,270万円 | 73万円/m2 | 13階 | 58.08m² | 2LDK | セントラルコート曳舟 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約2,930万円 | 50万円/m2 | 1階 | 57.54m² | 2SLDK | セザールプラザ曳舟 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 40.50m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。