3,500万円〜3,500万円
坪単価181万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年11月04日
津田沼アゼリアサンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
津田沼アゼリアサンハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.73m²
- -
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津田沼アゼリアサンハイツ資産性スコア
3.52
津田沼アゼリアサンハイツの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
津田沼アゼリアサンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼アゼリアサンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,500万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
想定売買価格
津田沼アゼリアサンハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼アゼリアサンハイツマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新津田沼
津田沼小学校や第五中学校の学区は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭には魅力的なエリアです。
子育て環境
4京成津田沼
待機児童が減少傾向にあり、保育施設の整備が進んでいるので安心して子育てできる環境だと思います。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼アゼリアサンハイツマンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
津田沼アゼリアサンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼アゼリアサンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.73㎡〜63.73㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京互光(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼アゼリアサンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.73m² | 3,500万円 | 4,995万円 |
津田沼アゼリアサンハイツ売買履歴
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1996/06 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 2階 | 67.95m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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- 2025/02
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- 3LDK
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- 2025/02
- 2025/01
- オススメ津田沼アゼリアサンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
- 成約4,180万円58万円/m²
- 71.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンヒルズ津田沼
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 6階 | 63.64m² | 3LDK | アーベントハイム津田沼 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,080万円 | 40万円/m² | 2階 | 100.00m² | 4LDK | ヒルグレイス津田沼 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズシティ津田沼 | 築27年 |
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| 2024/08 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズシティ津田沼 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,140万円 | 47万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズシティ津田沼 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 5階 | 71.11m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 2階 | 101.85m² | 3LDK | ヒルグレイス津田沼 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,650万円 | 39万円/m² | 4階 | 67.26m² | 2LDK | アドリーム津田沼 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,840万円 | 40万円/m² | 2階 | 69.54m² | 3LDK | アドリーム津田沼 | 築26年 |
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