ライオンズマンション南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南行徳部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 100 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 100i | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 103 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 1F | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 2階 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | - |
| 4階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | - |
| 4階 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,120万円
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- 3,120万円
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ライオンズマンション南行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション南行徳資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,120万円3万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南行徳マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南行徳
3閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
住みやすさ
浦安
5駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜64.05㎡ |
| 新築時価格 | 3694万円〜5521万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63m² | 3,120万円 | 4,194万円 |
ライオンズマンション南行徳売買履歴
- 2023/08
- 成約2,880万円45万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2006/08
- 成約2,820万円44万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2005/06
- 成約2,200万円34万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2004/11
- 成約2,420万円37万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2000/03
- 成約2,500万円45万円/m2
- 55.47m²
- 3DK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約2,880万円 | 45万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2006/08 | 成約2,820万円 | 44万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/06 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/11 | 成約2,420万円 | 37万円/m2 | 3階 | 64.05m² | 3LDK | 築9年 |
| 2000/03 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 5階 | 55.47m² | 3DK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,240万円62万円/m2
- 67.56m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築26年
- レクセルマンション南行徳
- 2025/06
- 成約3,500万円58万円/m2
- 60.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- ローズガーデン南行徳 五番館
- 2025/05
- 2025/04
- 成約2,620万円35万円/m2
- 73.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィエンナート南行徳
- 2025/03
- 成約4,380万円61万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ステイツ南行徳ヴェルパセオ
- 2025/02
- 成約2,840万円42万円/m2
- 67.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- レクセルマンション南行徳
- 2025/01
- 2024/06
- 成約4,000万円55万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ステイツ南行徳ヴェルパセオ
- 2024/03
- 2024/02
- 成約4,310万円51万円/m2
- 83.13m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- レクセルマンション南行徳
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,240万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 4SLDK | レクセルマンション南行徳 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2SLDK | ローズガーデン南行徳 五番館 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 67万円/m2 | 2階 | 16.22m² | 1K | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,620万円 | 35万円/m2 | 3階 | 73.71m² | 3LDK | ヴィエンナート南行徳 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,840万円 | 42万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 3LDK | レクセルマンション南行徳 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,499万円 | 74万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 65万円/m2 | 4階 | 62.62m² | 2LDK | ライオンズガーデン南行徳 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,310万円 | 51万円/m2 | 7階 | 83.13m² | 4LDK | レクセルマンション南行徳 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 69.31m²
- 3階/8階建