2,443万円〜3,044万円
坪単価114万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月21日
ブロードスクエア戸塚ウエストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブロードスクエア戸塚ウエストコート部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | - |
| 3階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | 西 |
| 4階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | - |
| 4階 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.04m² | 西 |
| 5階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | - |
| 5階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | 西 |
| 6階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | 東 |
| 724 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | 西 |
| 729 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 西 |
| 7F | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 西 |
| 9階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | - |
| 9階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.33m² | 西 |
| 11階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.04m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- 東
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724
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- 西
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729
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- 西
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7F
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブロードスクエア戸塚ウエストコート販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブロードスクエア戸塚ウエストコート資産性スコア
2.89
ブロードスクエア戸塚ウエストコートの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ブロードスクエア戸塚ウエストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブロードスクエア戸塚ウエストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,517万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ブロードスクエア戸塚ウエストコート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブロードスクエア戸塚ウエストコートマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部の清掃がほぼ毎日入っており、ロビーや廊下は古さを感じさせないほど清潔です。植栽の手入れもこまめにされています。
お部屋
4リフォームによりバリアフリーにした隣人の生活音はほとんど聞こえず、静かな環境で暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸塚
4戸塚駅周辺は昔から住んでいる人も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきて、若い世代も増えている気がします。
治安
戸塚
3駅周辺は明るくて安心ですが、週末の夜は飲み会帰りの人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブロードスクエア戸塚ウエストコートマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、13階建て総戸数94戸のマンションです。
ブロードスクエア戸塚ウエストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブロードスクエア戸塚ウエストコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜88.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 一般社団法人かながわ土地建物保全協会 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブロードスクエア戸塚ウエストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.51m² | 2,517万円 | 3,985万円 |
| 4LDK | 88.04m² | 3,044万円 | 4,341万円 |
ブロードスクエア戸塚ウエストコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約2,680万円37万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
- 2023/03
- 成約1,900万円26万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2022/09
- 成約2,450万円30万円/m2
- 81.43m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2020/12
- 成約2,630万円32万円/m2
- 81.43m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 2020/11
- 成約1,770万円24万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2020/01
- 成約1,990万円24万円/m2
- 81.43m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2019/04
- 成約1,770万円24万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2018/05
- 成約2,200万円24万円/m2
- 88.04m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2017/09
- 成約2,200万円27万円/m2
- 81.43m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2017/03
- 成約2,180万円26万円/m2
- 81.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 11階 | 71.51m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 5階 | 71.51m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,450万円 | 30万円/m2 | 9階 | 81.43m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/12 | 成約2,630万円 | 32万円/m2 | 12階 | 81.43m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/11 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 10階 | 71.51m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/01 | 成約1,990万円 | 24万円/m2 | 8階 | 81.43m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/04 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 7階 | 71.51m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/05 | 成約2,200万円 | 24万円/m2 | 10階 | 88.04m² | 4LDK | 築22年 |
| 2017/09 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 10階 | 81.43m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/03 | 成約2,180万円 | 26万円/m2 | 4階 | 81.43m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/03
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 11階 | 87.00m² | 4LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,430万円 | 29万円/m2 | 3階 | 81.43m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚サウスコート | 築28年 |
| 2024/08 | 成約2,130万円 | 25万円/m2 | 9階 | 84.41m² | 3LDK | グランテラス戸塚 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 9階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚サウスコート | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 2階 | 71.27m² | 2LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| 2022/11 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築26年 |
| 2022/08 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 8階 | 58.54m² | 3LDK | サングレイス戸塚南弐番館 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 11階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ダイアパレスワンダースケープ
2,480万円- 3LDK
- 76.05m²