1,926万円〜2,512万円
坪単価 101万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 12.6万円〜16.1万円/月
7.5%〜7.8%
最終更新2026年07月21日
ブロードスクエア戸塚サウスコート
横浜市戸塚区・戸塚駅 バス10分後 徒歩1分・築30年
1,926万円〜2,512万円
坪単価 101万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 12.6万円〜16.1万円/月
7.5%〜7.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ブロードスクエア戸塚サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
ブロードスクエア戸塚サウスコート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 7.5% | 4LDK | 81.43m² 南 |
| 12階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 7.7% | 4LDK | 81.43m² 南 |
| 12階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 7.8% | 2LDK | 61.35m² 南 |
9階
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 4LDK
- 81.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 4LDK
- 81.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 61.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブロードスクエア戸塚サウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ブロードスクエア戸塚サウスコート売買履歴
- 2024/09
- 2020/07
- 2019/10
- 2019/03
- 2018/02
- 2017/08
- 2016/05
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 4階 | 61.35m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/03 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 1階 | 81.84m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/02 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 1階 | 81.84m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/08 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 5階 | 81.43m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/05 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 11階 | 71.51m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/03 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 10階 | 61.35m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメブロードスクエア戸塚サウスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚ウエストコート | 築30年 |
| 2026/03 | 成約940万円 | 17万円/m² | 5階 | 52.92m² | 2LDK | サングレイス戸塚南壱番館 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約2,405万円 | 29万円/m² | 7階 | 81.43m² | 3SLDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築30年 |
| オススメ | ブロードスクエア戸塚サウスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 11階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚ウエストコート | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 11階 | 87.00m² | 4LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 2階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| 2024/08 | 成約2,130万円 | 25万円/m² | 9階 | 84.41m² | 3LDK | グランテラス戸塚 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 9階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 71.27m² | 2LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブロードスクエア戸塚サウスコート賃貸履歴
- 2023/07
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 13万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブロードスクエア戸塚サウスコート資産性スコア
3.12
ブロードスクエア戸塚サウスコートの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブロードスクエア戸塚サウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブロードスクエア戸塚サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,485万円58万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ブロードスクエア戸塚サウスコート9階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブロードスクエア戸塚サウスコートマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4地域には様々な年代の住民がいて近所付き合いがしやすい
アクセス
5駅周辺には大型デパートが複数あり買い物に困らず、横浜や東京へのアクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5戸塚
戸塚駅周辺は全体的に治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。夜遅くに帰宅しても怖い思いをしたことがありません。
教育環境
4戸塚
戸塚中学校は先生が優しく、生徒と仲が良い雰囲気です。学習意欲が高い子どもが多く、切磋琢磨して勉強に励んでいます。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブロードスクエア戸塚サウスコートマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でSRC造り、14階建て総戸数399戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ブロードスクエア戸塚サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブロードスクエア戸塚サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（399部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜81.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブロードスクエア戸塚サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.35m² | 1,926万円 | 2,908万円 |
| 4LDK | 81.43m² | 2,498万円 | 4,104万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下倉田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村戸塚長沼
2,099万円- 3LDK
- 68.77m²
- 3階/7階建