1,340万円〜1,372万円
坪単価246万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年10月21日
ナイスアーバンステイツ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバンステイツ綱島部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.98m² | 北 |
| 3階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.98m² | 北 |
| 3階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 北 |
| 4階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.98m² | 北 |
| 5階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.98m² | 北 |
| 5階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.98m² | 北 |
| 6階 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.98m² | 北 |
| 6階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.98m² | 北 |
| 7階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.98m² | 北 |
3階
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.98m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.98m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.12m²
- 北
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.98m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.98m²
- 北
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.98m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.98m²
- 北
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6階
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.98m²
- 北
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7階
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.98m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ナイスアーバンステイツ綱島資産性スコア
3.98
ナイスアーバンステイツ綱島の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバンステイツ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバンステイツ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,356万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバンステイツ綱島3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバンステイツ綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
綱島
4綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
教育環境
新綱島
4新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバンステイツ綱島マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ナイスアーバンステイツ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバンステイツ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.98㎡〜18.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバンステイツ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.98m² | 1,351万円 | 1,144万円 |
| 1K | 17.98m² | 1,352万円 | 1,419万円 |
ナイスアーバンステイツ綱島売買履歴
- 2024/10
- 成約3,280万円86万円/m2
- 37.81m²
- 2DK
- 10階
- 当時築29年
- 2024/06
- 成約1,415万円78万円/m2
- 17.99m²
- 1R
- 9階
- 当時築28年
- 2023/09
- 成約1,400万円77万円/m2
- 17.99m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
- 2022/02
- 成約4,880万円84万円/m2
- 57.47m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/12
- 成約1,340万円74万円/m2
- 17.99m²
- 1R
- 6階
- 当時築25年
- 2020/09
- 成約5,340万円70万円/m2
- 75.60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2020/07
- 成約1,150万円63万円/m2
- 17.99m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
- 2019/04
- 成約6,800万円74万円/m2
- 91.09m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2018/03
- 成約4,490万円79万円/m2
- 56.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2017/09
- 成約1,000万円55万円/m2
- 17.99m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,280万円 | 86万円/m2 | 10階 | 37.81m² | 2DK | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,415万円 | 78万円/m2 | 9階 | 17.99m² | 1R | 築28年 |
| 2023/09 | 成約1,400万円 | 77万円/m2 | 6階 | 17.99m² | 1R | 築27年 |
| 2022/02 | 成約4,880万円 | 84万円/m2 | 2階 | 57.47m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2020/12 | 成約1,340万円 | 74万円/m2 | 6階 | 17.99m² | 1R | 築25年 |
| 2020/09 | 成約5,340万円 | 70万円/m2 | 7階 | 75.60m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/07 | 成約1,150万円 | 63万円/m2 | 4階 | 17.99m² | 1R | 築24年 |
| 2019/04 | 成約6,800万円 | 74万円/m2 | 9階 | 91.09m² | 4LDK | 築23年 |
| 2018/03 | 成約4,490万円 | 79万円/m2 | 6階 | 56.66m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/09 | 成約1,000万円 | 55万円/m2 | 4階 | 17.99m² | 1K | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,250万円59万円/m2
- 21.13m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
- パークノヴァ綱島
- 2025/04
- 2025/03
- 成約4,577万円74万円/m2
- 61.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- メイロイヤル綱島
- 2024/08
- 成約1,200万円67万円/m2
- 17.84m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
- パーク・ノヴァ綱島
- 2024/07
- 成約1,180万円63万円/m2
- 18.60m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
- パーク・ノヴァ綱島
- 2024/04
- 成約1,300万円72万円/m2
- 17.93m²
- 1K
- 7階
- 当時築32年
- パークノヴァ綱島
- 2024/02
- 成約1,100万円61万円/m2
- 17.87m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- パークノヴァ綱島
- 2023/10
- 成約1,500万円83万円/m2
- 17.99m²
- 1R
- 6階
- 当時築28年
- ナイスアーバンステイツ綱島
- 2023/09
- 成約1,180万円63万円/m2
- 18.60m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- パーク・ノヴァ綱島
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,250万円 | 59万円/m2 | 7階 | 21.13m² | 1R | パークノヴァ綱島 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 38万円/m2 | 1階 | 128.95m² | 1R | プリオール綱島弐番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,577万円 | 74万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 2LDK | メイロイヤル綱島 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 67万円/m2 | 7階 | 17.84m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,180万円 | 63万円/m2 | 7階 | 18.60m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 72万円/m2 | 7階 | 17.93m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約1,100万円 | 61万円/m2 | 5階 | 17.87m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,500万円 | 83万円/m2 | 6階 | 17.99m² | 1R | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約1,180万円 | 63万円/m2 | 5階 | 18.60m² | 1K | パーク・ノヴァ綱島 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 83万円/m2 | 5階 | 17.88m² | 1R | プリオール綱島弐番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綱島西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション小机第7（504）
1,350万円- 1LDK
- 36.07m²
- 5階/地上5階建て