サナイコーポ2
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩8分・築30年
2026年06月22日
サナイコーポ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サナイコーポ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.5% | 1DK | 29.80m² 南 |
| 2階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.3% | 1DK | 29.80m² 南 |
| 2階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.0% | 1DK | 32.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4.5%
- 1DK
- 29.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4.3%
- 1DK
- 29.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 4.0%
- 1DK
- 32.90m²
- 南
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サナイコーポ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サナイコーポ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,661万円214万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サナイコーポ2マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4駒沢大学
渋谷からのアクセスが良くて立地は最高ですが、家賃や生活費は高めです。駅から少し離れると新鮮な八百屋や魚屋もあって、日常の買い物も楽しめます。
地域コミュニティ
4桜新町
桜新町駅周辺はおしゃれなお店が多く、チェーン店から個人店まで幅広くあるので、地域の人と自然に交流できる雰囲気があります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サナイコーポ2マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
サナイコーポ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サナイコーポ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢1丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.8㎡〜32.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サナイコーポ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.8m² | 2,764万円 | 2,955万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.67m²
- 4階/7階建
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