1,719万円〜1,884万円
坪単価98万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年10月21日
オーユーパレス柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
オーユーパレス柏部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.13m² | - |
| 4階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.19m² | 南西 |
| 4階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.13m² | - |
| 5階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.41m² | 南西 |
| 5階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.13m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.13m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.19m²
- 南西
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- -
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5階
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- 1,805万円
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- 60.41m²
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オーユーパレス柏資産性スコア
2.74
オーユーパレス柏の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーユーパレス柏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーユーパレス柏価格推移と将来予測
参考相場価格
1,869万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
オーユーパレス柏3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーユーパレス柏マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
柏
2駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子供と歩くときは少し気を使います。
資産性
北柏
4北柏駅周辺の土地価格は過去10年で13.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーユーパレス柏マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
オーユーパレス柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーユーパレス柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市柏3丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.19㎡〜63.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーユーパレス柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.13m² | 1,876万円 | 3,190万円 |
| 3LDK | 59.3m² | 1,762万円 | 3,722万円 |
オーユーパレス柏売買履歴
- 2015/02
- 成約1,740万円20万円/m2
- 84.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2014/01
- 成約1,160万円19万円/m2
- 58.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約1,740万円 | 20万円/m2 | 5階 | 84.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/01 | 成約1,160万円 | 19万円/m2 | 4階 | 58.19m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,430万円37万円/m2
- 91.00m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- ソフィア柏公園 ウエストコート・サウスガーデン
- 2025/05
- 成約3,640万円42万円/m2
- 86.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ソフィア柏公園 ウエストコート・サウスガーデン
- 2024/08
- 2024/03
- 成約2,990万円41万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- ソフィア柏公園 ウエストコート・サウスガーデン
- 2023/12
- 成約1,600万円24万円/m2
- 65.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- アインズコート柏
- 2023/12
- 2023/11
- 成約2,400万円33万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- ルイシャトレ柏アクシス72
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 9階 | 73.85m² | 3LDK | トーカンマンション柏ガーデンヒルズ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約1,420万円 | 21万円/m2 | 1階 | 64.93m² | 3LDK | 柏プリンスハイツ | 築32年 |
| 2025/08 | 成約3,430万円 | 37万円/m2 | 2階 | 91.00m² | 4LDK | ソフィア柏公園 ウエストコート・サウスガーデン | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 42万円/m2 | 7階 | 86.10m² | 3LDK | ソフィア柏公園 ウエストコート・サウスガーデン | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 7階 | 64.80m² | 3LDK | トーカンマンション柏ガーデンヒルズ | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 9階 | 71.40m² | 3LDK | ソフィア柏公園 ウエストコート・サウスガーデン | 築26年 |
| 2023/12 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 2階 | 65.84m² | 2LDK | アインズコート柏 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 5階 | 73.07m² | 3LDK | ライオンズガーデン柏 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 8階 | 71.37m² | 3LDK | ルイシャトレ柏アクシス72 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 5階 | 73.85m² | 3LDK | トーカンマンション柏ガーデンヒルズ | 築27年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,880万円- 3LDK
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