パークホームズ柏サンク

柏市・柏駅 徒歩9分・築22年

3.60
3,498万円〜4,112万円
坪単価 183万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 15.2万円〜16.9万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新2026年06月22日
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パークホームズ柏サンク

柏市・柏駅 徒歩9分・築22年

3,498万円〜4,112万円
坪単価 183万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 15.2万円〜16.9万円/月
4.5%〜5.3%
3.60
最終更新
2026年06月22日

パークホームズ柏サンク部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2054,112万円価格を確認する-16万円/月
4.7%
3LDK73.80
3064,046万円価格を確認する-15.2万円/月
4.5%
2LDK71.83
8053,992万円価格を確認する-16.9万円/月
5.1%
3LDK71.80
南西
14083,498万円価格を確認する-15.6万円/月
5.3%
2LDK63.00
南東
205
参考相場価格
4,112万円
新築時価格
-
想定賃料
16万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 73.80
306
参考相場価格
4,046万円
新築時価格
-
想定賃料
15.2万円/月
想定利回り
4.5%
  • 2LDK
  • 71.83
805
参考相場価格
3,992万円
新築時価格
-
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 71.80
  • 南西
1408
参考相場価格
3,498万円
新築時価格
-
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
5.3%
  • 2LDK
  • 63.00
  • 南東
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パークホームズ柏サンク売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2016/04
    成約1,960万26万円/m²
    • 73.03m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
    ウィズ柏ヒルサイドテラス
  • 2015/05
    成約1,000万14万円/m²
    • 69.60m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築15
    アインズコート柏
  • 2014/12
    成約920万13万円/m²
    • 66.36m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築15
    アインズコート柏
  • オススメ
    パークホームズ柏サンク
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  • 2014/12
    成約910万13万円/m²
    • 66.36m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
    アインズコート柏
  • 2014/08
    成約1,790万25万円/m²
    • 70.81m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
    デュオガーデン柏見晴らしの丘
  • 2014/06
    成約1,190万16万円/m²
    • 71.25m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
    アインズコート柏
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ柏サンク賃貸履歴

  • 2025/11
    15万円/月
    • 73.8m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21年
  • 2025/09
    16万円/月
    • 73.8m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21年
  • 2025/06
    17万円/月
    • 73.8m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21年
  • 2020/06
    14.5万円/月
    • 71.83m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築16年
  • 2018/07
    14万円/月
    • 63.0m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築14年
  • 2018/03
    14.5万円/月
    • 71.83m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築14年
  • 2017/08
    14万円/月
    • 71.83m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2016/10
    14.5万円/月
    • 71.83m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築12年
  • 2015/11
    13万円/月
    • 71.83m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2015/04
    14万円/月
    • 63.0m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築11年
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賃貸履歴とは

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パークホームズ柏サンク資産性スコア

3.60
パークホームズ柏サンクの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ柏サンク

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ柏サンク居住エリアの評価

パークホームズ柏サンク

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ柏サンク新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

パークホームズ柏サンク 205 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ柏サンク価格推移と将来予測

参考相場価格

4,112万円153万円前年比

205の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
パークホームズ柏サンク205の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ柏サンクマンションの口コミ・評判(267件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    子育てや習い事の施設が充実している

  • 共用部分

    4

    共用部のスロープなどユニバーサルデザインが多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    柏駅周辺は商業施設が多くて買い物や外食に困ることがなく、駅から市役所も近いので生活の利便性が高いと感じます。子育て世帯も多く、マンションに公園が併設されているところもあり、子どもを遊ばせやす...

  • 医療・福祉

    4

    北柏

    クリニックや病院が近くにあるので、急な体調不良のときも安心です。

柏市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。

  • 防災・安全性

    4

    柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ柏サンクマンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車柏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。老舗の百貨店であるそごう柏店の近くにあるマンションです。デパ地下には魅力的な惣菜などの食料品が販売されているので、ちょっと贅沢な夕食を楽しみたい時なども豊富なメニューから好きなものを選ぶことができます。

パークホームズ柏サンク詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ柏サンク
住所千葉県柏市5丁目3-11
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積63㎡〜73.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3498万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:3992万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜186万円/坪
想定賃料15.2万円〜16.9万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園柏ECEC保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柏第一小学校
柏中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ柏サンク間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏駅
平均
2LDK67.41m²3,772万円2,999万円
3LDK72.8m²4,052万円3,752万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ柏サンク

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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