※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 306 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.5% | 2LDK | 71.83m² 南 |
| 805 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 71.80m² 南西 |
| 1408 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 5.3% | 2LDK | 63.00m² 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 4階 | 73.03m² | 3LDK | ウィズ柏ヒルサイドテラス | 築10年 |
| 2015/05 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 3階 | 69.60m² | 2SLDK | アインズコート柏 | 築15年 |
| 2014/12 | 成約920万円 | 13万円/m² | -- | 66.36m² | 3LDK | アインズコート柏 | 築15年 |
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| 2014/12 | 成約910万円 | 13万円/m² | 1階 | 66.36m² | 3LDK | アインズコート柏 | 築15年 |
| 2014/08 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 4階 | 70.81m² | 3LDK | デュオガーデン柏見晴らしの丘 | 築10年 |
| 2014/06 | 成約1,190万円 | 16万円/m² | 1階 | 71.25m² | 3LDK | アインズコート柏 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 15万円/月 | 3階 | 73.8m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/09 | 16万円/月 | 3階 | 73.8m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 17万円/月 | 3階 | 73.8m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/06 | 14.5万円/月 | 11階 | 71.83m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/07 | 14万円/月 | 14階 | 63.0m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/03 | 14.5万円/月 | 11階 | 71.83m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/08 | 14万円/月 | 3階 | 71.83m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 14.5万円/月 | 11階 | 71.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 13万円/月 | 3階 | 71.83m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/04 | 14万円/月 | 14階 | 63.0m² | 2LDK | 築11年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築22年新築時価格
---円----万円パークホームズ柏サンク 205 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,112万円153万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
子育てや習い事の施設が充実している
共用部分
共用部のスロープなどユニバーサルデザインが多い
地域コミュニティ
柏
柏駅周辺は商業施設が多くて買い物や外食に困ることがなく、駅から市役所も近いので生活の利便性が高いと感じます。子育て世帯も多く、マンションに公園が併設されているところもあり、子どもを遊ばせやす...
医療・福祉
北柏
クリニックや病院が近くにあるので、急な体調不良のときも安心です。
地域コミュニティ
柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
防災・安全性
柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR常磐線各駅停車柏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。老舗の百貨店であるそごう柏店の近くにあるマンションです。デパ地下には魅力的な惣菜などの食料品が販売されているので、ちょっと贅沢な夕食を楽しみたい時なども豊富なメニューから好きなものを選ぶことができます。
| 建物名 | パークホームズ柏サンク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜73.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.41m² | 3,772万円 | 2,999万円 |
| 3LDK | 72.8m² | 4,052万円 | 3,752万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。