4,348万円〜4,383万円
坪単価240万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年10月21日
朝日パリオ東小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
朝日パリオ東小金井部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.77m² | 東 |
| 103 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.77m² | 東 |
| 104 | 4,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.77m² | 東 |
| 112 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.77m² | 東 |
| 1階 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.77m² | 東 |
| 3 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.77m² | 東 |
| 2階 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 東 |
| 3階 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.77m² | 南東 |
100
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.77m²
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103
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.77m²
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104
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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朝日パリオ東小金井資産性スコア
4.00上位20%
朝日パリオ東小金井の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
朝日パリオ東小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日パリオ東小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,348万円27万円前年比
- 100の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
朝日パリオ東小金井100の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日パリオ東小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東小金井
5中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などへ1本で行けるので、休日のお出かけや通勤がとても楽です。
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日パリオ東小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、3階建て総戸数40戸のマンションです。
朝日パリオ東小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日パリオ東小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.77㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜5310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日パリオ東小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.77m² | 4,348万円 | 5,707万円 |
朝日パリオ東小金井売買履歴
- 2024/10
- 成約4,370万円73万円/m2
- 59.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2017/11
- 成約2,860万円47万円/m2
- 59.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2011/12
- 成約2,750万円46万円/m2
- 59.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2008/12
- 成約2,470万円41万円/m2
- 59.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2006/10
- 成約2,990万円50万円/m2
- 59.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 1998/04
- 成約3,500万円59万円/m2
- 58.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 73万円/m2 | 1階 | 59.77m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/11 | 成約2,860万円 | 47万円/m2 | 2階 | 59.77m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/12 | 成約2,750万円 | 46万円/m2 | 1階 | 59.77m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/12 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 3階 | 59.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/10 | 成約2,990万円 | 50万円/m2 | 2階 | 59.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 1998/04 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 1階 | 58.75m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 成約3,020万円52万円/m2
- 57.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 小金井武蔵野ヒルズ
- 2023/09
- 成約4,450万円82万円/m2
- 54.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 朝日パリオ東小金井
- 2023/04
- 成約2,810万円51万円/m2
- 54.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 朝日パリオ東小金井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約700万円 | 36万円/m2 | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,520万円 | 62万円/m2 | 2階 | 56.26m² | 1SLDK | ダイアパレス小金井 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 72万円/m2 | 2階 | 74.40m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約530万円 | 26万円/m2 | 2階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 6階 | 73.97m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約600万円 | 26万円/m2 | 2階 | 22.44m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 69万円/m2 | 1階 | 70.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小金井緑町 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,020万円 | 52万円/m2 | 3階 | 57.92m² | 2LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築27年 |
| 2023/09 | 成約4,450万円 | 82万円/m2 | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約2,810万円 | 51万円/m2 | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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