2,916万円〜4,369万円
坪単価295万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年10月21日
デュオ・スカーラ高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ高円寺部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 34.05m² | - |
| 102 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 32.57m² | - |
| 103 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2DK | 38.00m² | - |
| 104 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2DK | 46.00m² | - |
| 105 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2DK | 43.57m² | - |
| 201 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 41.71m² | - |
| 202 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 203 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 34.05m² | - |
| 204 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 32.57m² | - |
| 205 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2DK | 38.56m² | - |
| 206 | 4,340万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2DK | 47.79m² | - |
| 207 | 4,369万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2DK | 48.19m² | - |
| 301 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 41.71m² | - |
| 302 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 303 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 34.05m² | - |
| 304 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 32.57m² | - |
| 305 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2DK | 38.56m² | - |
| 306 | 4,337万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2DK | 47.79m² | - |
| 307 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2DK | 48.19m² | - |
| 401 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 41.71m² | - |
| 402 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 37.21m² | - |
| 403 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 34.05m² | - |
| 404 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 32.57m² | - |
| 405 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 406 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1DK | 39.81m² | - |
| 407 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2DK | 48.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 34.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1DK
- 32.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2DK
- 38.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2DK
- 46.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2DK
- 43.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 41.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1DK
- 37.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1DK
- 34.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1DK
- 32.57m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2DK
- 38.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ高円寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ高円寺資産性スコア
4.38上位5%
デュオ・スカーラ高円寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,045万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ高円寺マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高円寺
5高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。
医療・福祉
東高円寺
4高齢者の方にとっても住みやすい環境が整っていて、駅にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応が進んでいます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ高円寺マンション概要
デュオ・スカーラ高円寺はＪＲ中央線高円寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
デュオ・スカーラ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ高円寺（デュオ・スカーラこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.57㎡〜48.19㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.05m² | 3,095万円 | 2,561万円 |
| 1LDK | 41.71m² | 3,804万円 | 4,076万円 |
| 2DK | 46.9m² | 4,224万円 | 3,122万円 |
デュオ・スカーラ高円寺売買履歴
- 2023/05
- 成約3,508万円94万円/m2
- 37.21m²
- 1DK
- 1階
- 当時築20年
- 2017/12
- 成約3,050万円70万円/m2
- 43.57m²
- 2DK
- 1階
- 当時築15年
- 2017/07
- 成約2,840万円74万円/m2
- 38.00m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2014/09
- 成約3,600万円74万円/m2
- 48.19m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2009/10
- 成約2,700万円58万円/m2
- 46.00m²
- 2DK
- 1階
- 当時築7年
- 2008/09
- 成約3,200万円66万円/m2
- 48.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築6年
- 2007/11
- 成約3,300万円79万円/m2
- 41.71m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2007/01
- 成約2,770万円81万円/m2
- 34.05m²
- 1DK
- 4階
- 当時築4年
- 2004/11
- 成約2,800万円82万円/m2
- 34.05m²
- 1DK
- 4階
- 当時築2年
- 2002/05
- 新築4,620万円95万円/m2
- 48.19m²
- 2DK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,508万円 | 94万円/m2 | 1階 | 37.21m² | 1DK | 築20年 |
| 2017/12 | 成約3,050万円 | 70万円/m2 | 1階 | 43.57m² | 2DK | 築15年 |
| 2017/07 | 成約2,840万円 | 74万円/m2 | 1階 | 38.00m² | 1LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約3,600万円 | 74万円/m2 | 3階 | 48.19m² | 1LDK | 築12年 |
| 2009/10 | 成約2,700万円 | 58万円/m2 | 1階 | 46.00m² | 2DK | 築7年 |
| 2008/09 | 成約3,200万円 | 66万円/m2 | 2階 | 48.19m² | 2DK | 築6年 |
| 2007/11 | 成約3,300万円 | 79万円/m2 | 4階 | 41.71m² | 1LDK | 築5年 |
| 2007/01 | 成約2,770万円 | 81万円/m2 | 4階 | 34.05m² | 1DK | 築4年 |
| 2004/11 | 成約2,800万円 | 82万円/m2 | 4階 | 34.05m² | 1DK | 築2年 |
| 2002/05 | 新築4,620万円 | 95万円/m2 | 4階 | 48.19m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,456万円 | 124万円/m2 | 3階 | 59.78m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 122万円/m2 | 2階 | 30.24m² | 2K | 日神デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,390万円 | 125万円/m2 | 6階 | 66.73m² | 1R | リリーベル高円寺スクエア | 築21年 |
| 2024/07 | 成約8,588万円 | 146万円/m2 | 8階 | 58.52m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,000万円 | 99万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,090万円 | 96万円/m2 | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 107万円/m2 | 2階 | 55.66m² | 1LDK | エスタシオン高円寺 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約6,480万円 | 126万円/m2 | 4階 | 51.32m² | 2LDK | アールブラン高円寺 | 築17年 |
| 2022/05 | 成約1,900万円 | 90万円/m2 | 2階 | 21.01m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築16年 |
| 2022/04 | 成約6,900万円 | 114万円/m2 | 3階 | 60.38m² | 2LDK | アールブラン高円寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
高円寺ダイヤモンドマンション
3,499万円- 1DK
- 37.67m²
- 4階/11階建
デュオ・スカーラ高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。