荻窪ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
荻窪ハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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荻窪ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...荻窪ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,941万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...荻窪ハウスマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
荻窪
5荻窪駅は中央線の快速が停まるので、通勤時間が短縮できて助かっています。丸ノ内線も始発なので、座って通勤できるのが嬉しいです。
資産性
西荻窪
5西荻窪駅の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も24.9%の上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
荻窪ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
荻窪ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 荻窪ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区清水1丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.85㎡〜58.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
荻窪ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.85m² | 3,767万円 | 3,925万円 |
| 2LDK | 58.5m² | 3,941万円 | 5,569万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円267〜294万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
ルピナス荻窪現在築26年 - 2017/04
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円208〜231万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
キャニオングランデ荻窪現在築27年 - 2015/05
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円178〜196万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
O・VAL現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 58.94m²
- 4階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。