メルシー用賀ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
メルシー用賀ウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.57m² | - |
| 4階 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南 |
| 5階 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.57m² | - |
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.57m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メルシー用賀ウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルシー用賀ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,461万円48万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルシー用賀ウエストマンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
用賀
5駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
子育て環境
桜新町
5桜新町駅周辺はファミリー層におすすめのエリアで、保育園や幼稚園の選択肢が多く、駅から500m圏内だけでも認可保育園が5園、認可外保育園が3園、幼稚園が4園あり、共働き世帯にも心強い環境です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルシー用賀ウエストマンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩7分の距離にあるメルシー用賀ウエスト、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
メルシー用賀ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルシー用賀ウエスト（メルシーようがウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目37-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.57㎡〜50.57㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菊栄商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルシー用賀ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.57m² | 3,467万円 | 4,284万円 |
| 2LDK | 50.57m² | 3,464万円 | 6,572万円 |
メルシー用賀ウエスト売買履歴
- 2013/09
- 2013/04
- 2012/09
- 2009/12
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約2,990万円 | 59万円/m2 | 1階 | 50.57m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約2,700万円 | 53万円/m2 | 3階 | 50.57m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2012/09 | 成約3,030万円 | 59万円/m2 | 5階 | 50.57m² | 2DK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/12 | 成約3,060万円 | 60万円/m2 | 4階 | 50.57m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 6階 | 50.57m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 成約1,550万円83万円/m2
- 18.51m²
- 1K
- 6階
- 当時築26年
- スカイコート世田谷用賀第2
- 2024/11
- オススメメルシー用賀ウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 成約5,900万円92万円/m2
- 64.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- コスモ用賀
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
- 成約6,240万円88万円/m2
- 70.15m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築24年
- コスモ用賀
- 2022/05
- 2020/12
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 129万円/m2 | 2階 | 63.15m² | 2LDK | パーク・ハイム用賀の杜 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1,550万円 | 83万円/m2 | 6階 | 18.51m² | 1K | スカイコート世田谷用賀第2 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約8,640万円 | 136万円/m2 | 2階 | 63.15m² | 2LDK | パーク・ハイム用賀の杜 | 築25年 |
| オススメ | メルシー用賀ウエストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約5,900万円 | 92万円/m2 | 2階 | 64.00m² | 2LDK | コスモ用賀 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約9,350万円 | 119万円/m2 | 1階 | 78.14m² | 2SLDK | パーク・ハイム用賀の杜 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約4,180万円 | 96万円/m2 | 2階 | 43.20m² | 2DK | ホームズ用賀 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約6,240万円 | 88万円/m2 | 1階 | 70.15m² | 1SLDK | コスモ用賀 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約8,200万円 | 104万円/m2 | 1階 | 78.19m² | 3LDK | パーク・ハイム用賀の杜 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約7,300万円 | 93万円/m2 | 1階 | 78.19m² | 3LDK | パーク・ハイム用賀の杜 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約5,650万円 | 89万円/m2 | 1階 | 63.15m² | 2LDK | パーク・ハイム用賀の杜 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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玉川台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 81.67m²
- 2階/12階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。