1,628万円〜1,628万円
坪単価277万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年04月30日
エムス戸越部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.45m²
- -
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エムス戸越資産性スコア
4.15上位15%
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムス戸越居住エリアの評価
エムス戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,628万円16万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m2
エムス戸越4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エムス戸越マンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩6分の距離にあるエムス戸越、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。
エムス戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムス戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.45㎡〜19.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムス戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.45m² | 1,628万円 | 2,159万円 |
エムス戸越売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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ワールドパレス戸越弐番館現在築26年 - 2018/03
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円282〜303万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
ヴィルヌーブ品川中延現在築26年 - 2017/10
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円249〜268万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エムス戸越の駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。