ダイアパレス千葉中央公園 外観

ダイアパレス千葉中央公園

千葉市中央区・葭川公園駅 徒歩7分・築30年

2.97
液状化注意
1,972万円〜2,156万円
坪単価119万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ダイアパレス千葉中央公園 外観

ダイアパレス千葉中央公園

千葉市中央区・葭川公園駅 徒歩7分・築30年

1,972万円〜2,156万円
119万円/坪〜129万円/坪
2.97
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ダイアパレス千葉中央公園部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,140万円価格を確認する-1SLDK55.00
2階1,972万円価格を確認する-1SK50.62北西
3階2,156万円価格を確認する-2LDK55.00
4階2,152万円価格を確認する-2LDK55.00-
4階2,125万円価格を確認する-3DK55.00南西
5階2,098万円価格を確認する-2LDK55.00西
6階2,069万円価格を確認する-2LDK55.00-
7階1,983万円価格を確認する-3DK55.00西
7階2,004万円価格を確認する-2LDK55.00-
8階2,002万円価格を確認する-2LDK55.00
2階
参考相場価格
2,140万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 55.00
2階
参考相場価格
1,972万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 50.62
  • 北西
3階
参考相場価格
2,156万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
4階
参考相場価格
2,152万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
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4階
参考相場価格
2,125万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.00
  • 南西
5階
参考相場価格
2,098万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • 西
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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6階
参考相場価格
2,069万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
7階
参考相場価格
1,983万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.00
  • 西
7階
参考相場価格
2,004万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
8階
参考相場価格
2,002万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス千葉中央公園資産性スコア

2.97
ダイアパレス千葉中央公園の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ダイアパレス千葉中央公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス千葉中央公園居住エリアの評価

ダイアパレス千葉中央公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス千葉中央公園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,140万円38万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス千葉中央公園2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス千葉中央公園マンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    西口駅前にはそごうなど商業施設が揃っていて買い物に便利です。

  • アクセス

    4

    駅の改札横の窓口の駅員さんがとても親切です。道に迷った時に丁寧に案内してくれました。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    葭川公園

    2

    駅周辺は公園や広場が少ない印象で、子どもが思い切り遊べる場所は限られています。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。

  • 住みやすさ

    栄町

    2

    駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。

千葉市中央区の口コミ

  • 教育環境

    5

    千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...

  • 子育て環境

    4

    新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス千葉中央公園マンション概要

このマンションは千葉都市モノレール1号線葭川公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築30年でSRC造り、13階建て総戸数58戸のマンションです。

ダイアパレス千葉中央公園詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス千葉中央公園
住所千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)13階建(58部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.62㎡〜55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:2140万円〜(55m²〜)
  • 1SK:1972万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:2002万円〜(55m²〜)
  • 3DK:1983万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園千葉診クローバー保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区本町小学校
葛城中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス千葉中央公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
葭川公園駅
平均
1SLDK55m²2,140万円2,344万円
1SK50.62m²1,972万円2,198万円
2LDK55m²2,083万円3,370万円
3DK55m²2,054万円2,049万円

ダイアパレス千葉中央公園売買履歴

  • 2025/02
    成約2,150万39万円/m2
    • 55.00m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2021/11
    成約1,850万33万円/m2
    • 55.00m²
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築26
  • 2017/04
    成約1,490万27万円/m2
    • 55.00m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2014/03
    成約1,350万26万円/m2
    • 50.62m²
    • 3DK
    • 9階
    • 当時築18
  • 2013/10
    成約1,310万23万円/m2
    • 55.00m²
    • 3DK
    • 12階
    • 当時築18
  • 2009/07
    成約1,340万24万円/m2
    • 55.00m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2009/06
    成約1,300万23万円/m2
    • 55.00m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2006/04
    成約1,570万28万円/m2
    • 55.00m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2006/01
    成約1,620万29万円/m2
    • 55.00m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2004/07
    成約1,320万24万円/m2
    • 55.00m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約2,150万39万円/m22階55.00m²1SLDK築29年
2021/11成約1,850万33万円/m28階55.00m²2SLDK築26年
2017/04成約1,490万27万円/m24階55.00m²2SLDK築21年
2014/03成約1,350万26万円/m29階50.62m²3DK築18年
2013/10成約1,310万23万円/m212階55.00m²3DK築18年
2009/07成約1,340万24万円/m24階55.00m²2SLDK築13年
2009/06成約1,300万23万円/m27階55.00m²2SLDK築13年
2006/04成約1,570万28万円/m27階55.00m²3LDK築10年
2006/01成約1,620万29万円/m27階55.00m²3LDK築10年
2004/07成約1,320万24万円/m25階55.00m²2SLDK築8年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    成約1,900万34万円/m2
    • 55.00m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築28
    ダイアパレス千葉中央公園
  • 2022/03
    成約2,140万38万円/m2
    • 55.00m²
    • 2SDK
    • 7階
    • 当時築26
    ダイアパレス千葉中央公園
  • 2015/07
    成約1,550万28万円/m2
    • 55.00m²
    • 3DK
    • 13階
    • 当時築19
    ダイアパレス千葉中央公園
  • 2007/08
    成約1,540万28万円/m2
    • 55.00m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築12
    D/P千葉中央公園
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/08成約1,900万34万円/m210階55.00m²2LDKダイアパレス千葉中央公園築28年
2022/03成約2,140万38万円/m27階55.00m²2SDKダイアパレス千葉中央公園築26年
2015/07成約1,550万28万円/m213階55.00m²3DKダイアパレス千葉中央公園築19年
2007/08成約1,540万28万円/m210階55.00m²3LDKD/P千葉中央公園築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレス千葉中央公園

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  • 2SDK
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