1,221万円〜1,339万円
坪単価217万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスペーロアーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エスペーロアーク部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 4階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 4階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.62m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.62m²
- 南
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エスペーロアーク資産性スコア
3.80
エスペーロアークの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペーロアークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペーロアーク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,339万円62万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
エスペーロアーク3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペーロアークマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国分寺
2南口側は急な坂道が多く、買い物帰りに荷物が重いと少し大変に感じることがあります。
子育て環境
西国分寺
4駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペーロアークマンション概要
エスペーロアークはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エスペーロアーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペーロアーク |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.62㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペーロアーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.62m² | 1,221万円 | 1,124万円 |
| 1K | 20m² | 1,329万円 | 1,443万円 |
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- 当時築26年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
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- 2022/08
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- 当時築23年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2021/11
- 成約3,770万円64万円/m2
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- 2021/07
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 81万円/m2 | 5階 | 73.35m² | 3LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 81万円/m2 | 10階 | 49.22m² | 1LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
| 2023/09 | 成約4,360万円 | 72万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,980万円 | 75万円/m2 | 8階 | 52.42m² | 2LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築23年 |
| 2021/11 | 成約3,770万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.59m² | 3DK | 国分寺セントクオークビル | 築29年 |
| 2021/07 | 成約3,800万円 | 69万円/m2 | 10階 | 54.34m² | 2DK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築22年 |
| 2021/07 | 成約5,080万円 | 79万円/m2 | 9階 | 63.82m² | 3LDK | エクレールコート国分寺 | 築24年 |
| 2015/11 | 成約6,260万円 | 71万円/m2 | 14階 | 88.10m² | 4LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築16年 |
| 2015/09 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2LDK | サンヴェール国分寺 | 築19年 |
| 2014/03 | 成約3,170万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築18年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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