トムハイツ分梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トムハイツ分梅部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 南 |
| 1階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | - |
| 2階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- -
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トムハイツ分梅販売中・賃貸の物件（0件）
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トムハイツ分梅資産性スコア
3.57
トムハイツ分梅の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トムハイツ分梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トムハイツ分梅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,836万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
トムハイツ分梅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トムハイツ分梅マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中河原
2京王線のラッシュ時間は大変混雑するため、都心までそれほど時間はかからないが、新宿駅で降りたときはへとへとになることもあります。
交通の利便性
分倍河原
2分倍河原駅は京王線の管轄で、JRの職員がいないため、切符の扱いが分かりづらいと感じました。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トムハイツ分梅マンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
トムハイツ分梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | トムハイツ分梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市分梅町2丁目57-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トムハイツ分梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 2,334万円 | 2,148万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2020/06
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- 99.57m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- センチュリー府中
- 2020/02
- 2019/10
- 成約2,620万円42万円/m2
- 61.36m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- センチュリー府中
- 2019/09
- 2019/06
- 成約1,630万円26万円/m2
- 61.36m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- センチュリー府中
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,450万円 | 50万円/m2 | 3階 | 67.85m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,235万円 | 27万円/m2 | 3階 | 44.55m² | 2LDK | ワコーマンション | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,874万円 | 59万円/m2 | 3階 | 64.90m² | 1LDK | グランシャリオ府中第一 | 築30年 |
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| 2022/09 | 成約3,330万円 | 48万円/m2 | 5階 | 68.00m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築27年 |
| 2020/06 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 1階 | 99.57m² | 4LDK | センチュリー府中 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約1,230万円 | 47万円/m2 | 2階 | 25.68m² | 1K | モリス府中ファーストステージ | 築21年 |
| 2019/10 | 成約2,620万円 | 42万円/m2 | 2階 | 61.36m² | 2SLDK | センチュリー府中 | 築21年 |
| 2019/09 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2SDK | グランシャリオ府中第一 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.36m² | 2SLDK | センチュリー府中 | 築21年 |
| 2018/03 | 成約920万円 | 32万円/m2 | 6階 | 28.25m² | 1DK | モリス府中ファーストステージ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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