1,648万円〜2,171万円
坪単価104万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティパレス八王子八幡町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
シティパレス八王子八幡町部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | 南 |
| 103 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | 南西 |
| 108 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | - | 66.42m² | 南 |
| 2階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.41m² | - |
| 5階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.41m² | - |
| 7階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.41m² | - |
| 9階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.41m² | - |
| 10階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南西 |
| 10階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.41m² | - |
| 11階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.65m² | 南 |
| 11階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
1
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.42m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.42m²
- 南西
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108
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- -
- 66.42m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.41m²
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.41m²
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- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.41m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.65m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.41m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティパレス八王子八幡町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティパレス八王子八幡町資産性スコア
2.79
シティパレス八王子八幡町の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティパレス八王子八幡町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティパレス八王子八幡町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,144万円22万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
シティパレス八王子八幡町1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティパレス八王子八幡町マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八王子
4バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
子育て環境
京王八王子
3駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティパレス八王子八幡町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でSRC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。
シティパレス八王子八幡町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティパレス八王子八幡町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.4㎡〜66.42㎡ |
| 新築時価格 | 3759万円〜4975万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティパレス八王子八幡町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.53m² | 1,683万円 | 1,792万円 |
| 3DK | 52.65m² | 1,751万円 | 2,257万円 |
| 3LDK | 58.41m² | 1,959万円 | 4,167万円 |
シティパレス八王子八幡町売買履歴
- 2025/09
- 成約1,720万円24万円/m2
- 68.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2025/06
- 成約1,850万円28万円/m2
- 64.23m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2024/12
- 成約1,591万円23万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/10
- 成約1,500万円22万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2019/04
- 成約2,380万円35万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2017/08
- 成約1,200万円18万円/m2
- 66.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2015/10
- 成約1,400万円26万円/m2
- 52.65m²
- 2DK
- 11階
- 当時築20年
- 2014/08
- 成約1,800万円28万円/m2
- 63.57m²
- 3DK
- 13階
- 当時築19年
- 2013/10
- 成約1,640万円30万円/m2
- 54.02m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2012/09
- 成約1,980万円30万円/m2
- 64.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,720万円 | 24万円/m2 | 1階 | 68.88m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 1階 | 64.23m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,591万円 | 23万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/10 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/04 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 6階 | 66.42m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/08 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 1階 | 66.42m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/10 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 11階 | 52.65m² | 2DK | 築20年 |
| 2014/08 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 13階 | 63.57m² | 3DK | 築19年 |
| 2013/10 | 成約1,640万円 | 30万円/m2 | 7階 | 54.02m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/09 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 2階 | 64.23m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 成約1,850万円31万円/m2
- 58.41m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- シティパレス八王子八幡町
- 2024/09
- 2024/06
- 成約3,200万円48万円/m2
- 65.36m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- ライオンズマンション八王子第8
- 2022/09
- 2022/03
- 成約2,200万円32万円/m2
- 68.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- ライオンズマンション八王子第8
- 2022/01
- 2021/09
- 2019/11
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,920万円 | 33万円/m2 | 9階 | 58.02m² | 3LDK | ナイスアーバンステイツ八王子 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 5階 | 58.41m² | 2LDK | シティパレス八王子八幡町 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 8階 | 68.53m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第8 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 10階 | 65.36m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第8 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 69.90m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第8 | 築23年 |
| 2022/03 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 4階 | 68.53m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第8 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約1,870万円 | 33万円/m2 | 10階 | 56.50m² | 3DK | ナイスアーバンステイツ八王子 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | -- | 73.93m² | 3SLDK | ナイスアーバンステイツ八王子 | 築22年 |
| 2019/11 | 成約1,680万円 | 24万円/m2 | 7階 | 67.76m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第8 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約1,605万円 | 22万円/m2 | 2階 | 69.90m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第8 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子ローヤルマンション
1,780万円- 2LDK
- 56.35m²
- 3階/11階建