シティパレス八王子八幡町

八王子市・八王子駅 徒歩18分・築30年

2.79
1,648万円〜2,171万円
坪単価104万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シティパレス八王子八幡町

八王子市・八王子駅 徒歩18分・築30年

1,648万円〜2,171万円
104万円/坪〜111万円/坪
2.79
最終更新
2025年10月06日

シティパレス八王子八幡町部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12,144万円価格を確認する-3LDK66.42
1032,171万円価格を確認する-3LDK66.42南西
1082,100万円価格を確認する--66.42
2階1,913万円価格を確認する-3LDK58.41-
5階1,905万円価格を確認する-3LDK58.41-
7階1,917万円価格を確認する-3LDK58.41-
9階1,969万円価格を確認する-3LDK58.41-
10階1,751万円価格を確認する-3DK52.65南西
10階1,959万円価格を確認する-3LDK58.41-
11階1,718万円価格を確認する-2DK52.65
11階1,648万円価格を確認する-2DK50.40
1
参考相場価格
2,144万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.42
103
参考相場価格
2,171万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.42
  • 南西
108
参考相場価格
2,100万円
新築時価格
-
  • -
  • 66.42
2階
参考相場価格
1,913万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.41
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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5階
参考相場価格
1,905万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.41
  • -
7階
参考相場価格
1,917万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.41
  • -
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9階
参考相場価格
1,969万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.41
  • -
10階
参考相場価格
1,751万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.65
  • 南西
10階
参考相場価格
1,959万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.41
  • -
11階
参考相場価格
1,718万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 52.65

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティパレス八王子八幡町販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティパレス八王子八幡町資産性スコア

2.79
シティパレス八王子八幡町の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
シティパレス八王子八幡町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティパレス八王子八幡町居住エリアの評価

シティパレス八王子八幡町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティパレス八王子八幡町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,144万円22万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティパレス八王子八幡町1の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティパレス八王子八幡町マンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    八王子

    4

    バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。

  • 子育て環境

    京王八王子

    3

    駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。

八王子市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティパレス八王子八幡町マンション概要

このマンションはJR中央線八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でSRC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。

シティパレス八王子八幡町詳細情報

基本情報

建物名シティパレス八王子八幡町
住所東京都八王子市八幡町14-12
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)13階建(42部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.4㎡〜66.42㎡
新築時価格3759万円〜4975万円
参考相場価格
  • 2DK:1648万円〜(50m²〜)
  • 3DK:1751万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:1905万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価104万円/坪〜111万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園桑都保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第二小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社コミュニティワン株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティパレス八王子八幡町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八王子駅
平均
2DK51.53m²1,683万円1,792万円
3DK52.65m²1,751万円2,257万円
3LDK58.41m²1,959万円4,167万円

シティパレス八王子八幡町売買履歴

  • 2025/09
    成約1,720万24万円/m2
    • 68.88m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築30
  • 2025/06
    成約1,850万28万円/m2
    • 64.23m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築29
  • 2024/12
    成約1,591万23万円/m2
    • 66.42m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2020/10
    成約1,500万22万円/m2
    • 66.42m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2019/04
    成約2,380万35万円/m2
    • 66.42m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2017/08
    成約1,200万18万円/m2
    • 66.42m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2015/10
    成約1,400万26万円/m2
    • 52.65m²
    • 2DK
    • 11階
    • 当時築20
  • 2014/08
    成約1,800万28万円/m2
    • 63.57m²
    • 3DK
    • 13階
    • 当時築19
  • 2013/10
    成約1,640万30万円/m2
    • 54.02m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築18
  • 2012/09
    成約1,980万30万円/m2
    • 64.23m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約1,720万24万円/m21階68.88m²2LDK築30年
2025/06成約1,850万28万円/m21階64.23m²2LDK築29年
2024/12成約1,591万23万円/m23階66.42m²3LDK築29年
2020/10成約1,500万22万円/m23階66.42m²3LDK築25年
2019/04成約2,380万35万円/m26階66.42m²3LDK築23年
2017/08成約1,200万18万円/m21階66.42m²2LDK築22年
2015/10成約1,400万26万円/m211階52.65m²2DK築20年
2014/08成約1,800万28万円/m213階63.57m²3DK築19年
2013/10成約1,640万30万円/m27階54.02m²3LDK築18年
2012/09成約1,980万30万円/m22階64.23m²3LDK築17年
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シティパレス八王子八幡町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,920万33万円/m29階58.02m²3LDKナイスアーバンステイツ八王子築26年
2025/03成約1,850万31万円/m25階58.41m²2LDKシティパレス八王子八幡町築29年
2024/09成約2,500万36万円/m28階68.53m²3LDKライオンズマンション八王子第8築25年
2024/06成約3,200万48万円/m210階65.36m²3LDKライオンズマンション八王子第8築25年
2022/09成約2,100万30万円/m24階69.90m²3LDKライオンズマンション八王子第8築23年
2022/03成約2,200万32万円/m24階68.53m²3LDKライオンズマンション八王子第8築22年
2022/01成約1,870万33万円/m210階56.50m²3DKナイスアーバンステイツ八王子築23年
2021/09成約2,450万33万円/m2--73.93m²3SLDKナイスアーバンステイツ八王子築22年
2019/11成約1,680万24万円/m27階67.76m²3LDKライオンズマンション八王子第8築20年
2019/04成約1,605万22万円/m22階69.90m²3LDKライオンズマンション八王子第8築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティパレス八王子八幡町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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