2,038万円〜2,038万円
坪単価105万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年09月02日
藤和シティホームズ新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ新松戸部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南
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藤和シティホームズ新松戸資産性スコア
2.72
藤和シティホームズ新松戸の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,038万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ新松戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ新松戸マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4常磐線と武蔵野線が利用できるため交通の便が良い
周辺環境
4治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新松戸
5深夜まで営業しているスーパーがあって仕事帰りでも買い物ができるのでとても便利です。駅から歩いてすぐの場所に大きな病院もあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
資産性
幸谷
5幸谷駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価が100万円を超えたので、資産価値の面でも期待できそうです。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ新松戸マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、1階建て総戸数43戸のマンションです。
藤和シティホームズ新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市三ケ月1210-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 1階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64m² | 2,038万円 | 3,292万円 |
藤和シティホームズ新松戸売買履歴
- 2003/10
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円84〜97万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2010/04
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円87〜104万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2013/11
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円62〜73万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新松戸ガーデニア
3,590万円- 3LDK
- 70.15m²
- 3階/11階建