2,612万円〜3,702万円
坪単価 126万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 11.4万円〜16.2万円/月
最終更新2026年04月20日
新松戸ガーデニア
松戸市・新松戸駅 徒歩10分・築27年
2,612万円〜3,702万円
坪単価 126万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 11.4万円〜16.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
新松戸ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新松戸ガーデニア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 1階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 70.15m² 南 |
| 2階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 3階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 4階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 4階 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 4LDK | 90.33m² 南 |
| 5階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 68.20m² 東 |
| 6階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 7階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 8階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 4LDK | 90.16m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 70.15m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4LDK
- 90.33m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4LDK
- 90.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
新松戸ガーデニア販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新松戸ガーデニア売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/03
- 2021/09
- 2020/10
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.20m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 2階 | 68.59m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 10階 | 68.20m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/09 | 成約2,790万円 | 40万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/10 | 成約2,400万円 | 26万円/m² | 7階 | 90.16m² | 4LDK | 築21年 |
| 2019/03 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 8階 | 70.15m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2020/07
- 2019/07
- オススメ新松戸ガーデニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2017/09
- 2016/07
- 2015/12
- 2015/04
- 2015/04
- 成約1,280万円20万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- モアステージ新松戸
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,150万円 | 33万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新松戸 | 築28年 |
| 2020/07 | 成約2,920万円 | 43万円/m² | 6階 | 67.41m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新松戸 | 築25年 |
| 2019/07 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 6階 | 67.41m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新松戸 | 築23年 |
| オススメ | 新松戸ガーデニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 1階 | 64.05m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新松戸 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約1,250万円 | 19万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | モア・ステージ新松戸 | 築22年 |
| 2016/07 | 成約1,660万円 | 23万円/m² | 4階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新松戸 | 築21年 |
| 2015/12 | 成約1,320万円 | 20万円/m² | 5階 | 65.16m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新松戸 | 築20年 |
| 2015/04 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | モア・ステージ新松戸 | 築20年 |
| 2015/04 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | モアステージ新松戸 | 築20年 |
| 2013/11 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 3階 | 65.21m² | 3LDK | 藤和シティホームズ新松戸 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新松戸ガーデニア資産性スコア
3.34
新松戸ガーデニアの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新松戸ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,612万円138万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
新松戸ガーデニア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新松戸ガーデニアマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観の補修が終わり、清掃も行き届いている
コストパフォーマンス
5駅徒歩10分で価格が安く満足度が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新松戸
新松戸駅周辺は商業施設や飲食店が多く、休日や夕方は混雑しやすいので、静かに過ごしたい人には少し不便かもしれません。
治安
5幸谷
駅前は賑やかですが、交番も近くにあり、何かあったときはすぐに対応してもらえるので安心感があります。治安はとても良いと感じます。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新松戸ガーデニアマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、11階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
新松戸ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（172部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜90.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 2,685万円 | 1,939万円 |
| 3LDK | 68.2m² | 2,756万円 | 3,054万円 |
| 4LDK | 90.25m² | 3,653万円 | 3,663万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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2,999万円- 3LDK
- 72.71m²
- 10階/10階建