1,518万円〜1,552万円
坪単価 85万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.4万円/月
7.0%〜7.3%
最終更新2026年06月22日
新松戸美笠ハイツ
松戸市・新松戸駅 徒歩12分・築35年
1,518万円〜1,552万円
坪単価 85万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.4万円/月
7.0%〜7.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
新松戸美笠ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新松戸美笠ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.0% | 2LDK | 58.80m² - |
| 2階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.1% | 2LDK | 58.80m² - |
| 3階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.3% | 2LDK | 58.80m² - |
| 4階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.3% | 2LDK | 58.80m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 7.0%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 7.1%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 7.3%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 7.3%
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新松戸美笠ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 成約1,270万円19万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- モアステージ新松戸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | モアステージ新松戸 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新松戸美笠ハイツ資産性スコア
3.01
新松戸美笠ハイツの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新松戸美笠ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸美笠ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,518万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
新松戸美笠ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
新松戸美笠ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
新松戸美笠ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸美笠ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市三ケ月1335 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜58.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸美笠ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 1,535万円 | 1,933万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三ケ月の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライネスハイム松戸五香
1,530万円- 3LDK
- 65.74m²
- 4階/地上8階建て