2,234万円〜2,495万円
坪単価123万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
アークプラザ古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アークプラザ古淵部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.74m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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アークプラザ古淵資産性スコア
3.02
アークプラザ古淵の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アークプラザ古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アークプラザ古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
2,234万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
アークプラザ古淵1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アークプラザ古淵マンションの口コミ・評判(211件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4温水シャワー付きトイレが設置されており、寒い日でも安心して使用できます。
共用部分
4エントランスは室内クリーニング済みで、清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
古淵
5学校や児童館などの施設が充実していて、子供がのびのびと過ごせる環境が整っています。
地域コミュニティ
淵野辺
2待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アークプラザ古淵マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
アークプラザ古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | アークプラザ古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.74㎡〜59.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アークプラザ古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.74m² | 2,364万円 | 3,609万円 |
アークプラザ古淵売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2010/09
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,430万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.74m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 1階 | 59.74m² | 2SLDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/09 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 1階 | 58.36m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 3階 | 62.74m² | 2SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,080万円34万円/m2
- 60.35m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築30年
- サーパス古淵
- 2025/08
- 2025/08
- オススメアークプラザ古淵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 4階 | 60.35m² | 2SLDK | サーパス古淵 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,690万円 | 25万円/m2 | 2階 | 65.51m² | 2LDK | ライオンズマンション古淵第2 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 5階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築35年 |
| オススメ | アークプラザ古淵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 48万円/m2 | 3階 | 67.22m² | 3LDK | リバティー古淵 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 3階 | 67.22m² | 3LDK | リバティー古淵 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 2LDK | ヴァンハウス古淵 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 31万円/m2 | 5階 | 51.90m² | 3LDK | ヴァンハウス古淵 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 2階 | 65.48m² | 1SLDK | ロアーブルガーデン古淵 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,840万円 | 39万円/m2 | 3階 | 71.38m² | 2LDK | ロアーブルガーデン古淵 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約2,360万円 | 34万円/m2 | 1階 | 67.84m² | 3LDK | ウインベルコーラス古淵 | 築28年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション淵野辺第5
2,480万円- 3LDK
- 68.82m²
- 5階/6階建