ライオンズマンション古淵第2
相模原市中央区・古淵駅 徒歩19分・築30年
2026年06月22日
ライオンズマンション古淵第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション古淵第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.6% | 3LDK | 61.75m² - |
| 2階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.6% | 3LDK | 62.86m² 南東 |
| 2階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.6% | 3LDK | 61.75m² - |
| 3階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.7% | 2LDK | 62.32m² 南 |
| 3階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.8% | 3LDK | 61.75m² - |
| 5階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.0% | 3LDK | 60.09m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 6.6%
- 3LDK
- 61.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 6.6%
- 3LDK
- 62.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 6.6%
- 3LDK
- 61.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 6.7%
- 2LDK
- 62.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,806万円
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- 10.2万円/月
- 6.8%
- 3LDK
- 61.75m²
- -
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- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 7.0%
- 3LDK
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ライオンズマンション古淵第2賃貸履歴
- 2019/10
- 7万円/月
- 58.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2018/03
- 8万円/月
- 62.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 7万円/月 | 3階 | 58.05m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/03 | 8万円/月 | 3階 | 62.32m² | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション古淵第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション古淵第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,801万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション古淵第2マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5古淵
駅のスロープやエレベーターが整備されていて、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
教育環境
4淵野辺
駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション古淵第2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でSRC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション古淵第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション古淵第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.09㎡〜62.86㎡ |
| 新築時価格 | 2552万円〜3854万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション古淵第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.32m² | 1,826万円 | 2,131万円 |
| 3LDK | 61.75m² | 1,805万円 | 3,294万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.56m²
- 5階/8階建