1,364万円〜1,517万円
坪単価 80万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 7.9万円〜9.4万円/月
最終更新2026年06月22日
ライオンズマンション淵野辺第5
相模原市中央区・古淵駅 徒歩19分・築36年
1,364万円〜1,517万円
坪単価 80万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 7.9万円〜9.4万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズマンション淵野辺第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション淵野辺第5部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3DK | 54.59m² 西 |
| 504 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 62.52m² 南 |
303
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3DK
- 54.59m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
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ライオンズマンション淵野辺第5資産性スコア
2.97
ライオンズマンション淵野辺第5の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション淵野辺第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション淵野辺第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,364万円12万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ライオンズマンション淵野辺第5303の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション淵野辺第5マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション淵野辺第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション淵野辺第5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.59㎡〜62.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション淵野辺第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.59m² | 1,364万円 | 1,510万円 |
| 3LDK | 62.52m² | 1,517万円 | 3,294万円 |
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