2,713万円〜2,733万円
坪単価159万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月17日
サングレイス綱島弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サングレイス綱島弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.22m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.22m²
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サングレイス綱島弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
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サングレイス綱島弐番館資産性スコア
3.39
サングレイス綱島弐番館の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングレイス綱島弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス綱島弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,733万円67万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
サングレイス綱島弐番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス綱島弐番館マンションの口コミ・評判(389件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新羽
5新羽駅周辺は駅前にスーパーや飲食店があり、少し歩くとイオンもあるので生活に不便を感じたことはありませんでした。住宅街はとても静かで治安も良く、落ち着いて暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
北新横浜
5駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイス綱島弐番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
サングレイス綱島弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス綱島弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目28-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜56.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス綱島弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 56.22m² | 2,723万円 | 3,719万円 |
サングレイス綱島弐番館売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円120〜141万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2017/01
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円134〜155万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2018/10
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円120〜141万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円188〜205万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
綱島ハイム現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円119〜135万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
綱島ハイム現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円119〜134万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
藤和シティコープ綱島現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊栄綱島マンション
3,499万円- 2LDK
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- 2階/8階建