コスモ十条グランシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ十条グランシティ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ十条グランシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ十条グランシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,369万円291万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ十条グランシティマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前に商店街があり、買い物が便利で交通の便も良い
周辺環境
5幼稚園や保育園が多く、子育てしやすい地域
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
十条
4十条駅周辺は下町らしい雰囲気で、地域の人同士のつながりが強く、困ったときも助け合える空気があります。
子育て環境
東十条
5東十条駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から徒歩10分圏内に認可保育園が5園、認定こども園が2園、私立幼稚園が3園あり、待機児童も少なく入園しやすいと感じます。保育施設の拡充や保育士の処遇改善...
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ十条グランシティマンション概要
ＪＲ埼京線十条駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築30年でSRC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。
コスモ十条グランシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ十条グランシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区十条仲原1丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.52㎡〜63.52㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ十条グランシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.52m² | 5,369万円 | 7,240万円 |
コスモ十条グランシティ売買履歴
- 2025/03
- 成約6,290万円94万円/m2
- 66.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/03
- 成約5,200万円93万円/m2
- 55.60m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築28年
- 2020/08
- 成約3,700万円58万円/m2
- 63.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/09
- 成約3,100万円55万円/m2
- 55.60m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2013/05
- 成約3,180万円52万円/m2
- 60.95m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2011/04
- 成約3,200万円44万円/m2
- 71.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2007/03
- 成約2,900万円52万円/m2
- 55.60m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,290万円 | 94万円/m2 | 4階 | 66.73m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 93万円/m2 | 7階 | 55.60m² | 1SLDK | 築28年 |
| 2020/08 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 2階 | 63.52m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/09 | 成約3,100万円 | 55万円/m2 | 5階 | 55.60m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2013/05 | 成約3,180万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.95m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2011/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 4階 | 71.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/03 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 7階 | 55.60m² | 1SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2021/04
- 2019/06
- 2019/01
- 2017/09
- 2015/12
- 2015/10
- 2015/01
- 2014/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 95万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 2LDK | レールシティ十条清水坂公園 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 7階 | 50.05m² | 3DK | ダイアパレス十条 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約4,150万円 | 67万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | レールシティ十条清水坂公園 | 築23年 |
| 2019/01 | 成約4,570万円 | 57万円/m2 | 8階 | 79.55m² | 3LDK | レールシティ十条清水坂公園 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 9階 | 62.65m² | 2SLDK | レールシティ十条清水坂公園 | 築22年 |
| 2015/12 | 成約3,050万円 | 48万円/m2 | 4階 | 62.65m² | 2LDK | レールシティ十条清水坂公園 | 築20年 |
| 2015/10 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3LDK | レールシティ十条清水坂公園 | 築20年 |
| 2015/01 | 成約2,280万円 | 45万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 3DK | ダイアパレス十条 | 築24年 |
| 2014/10 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 4階 | 65.80m² | 3LDK | レールシティ十条清水坂公園 | 築19年 |
| 2013/10 | 成約4,150万円 | 59万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 3LDK | レールシティ十条清水坂公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 87.51m²
- 3階/9階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。