メゾンビラ鵜の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンビラ鵜の木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 1LDK | 36.46m² 東 |
| 1階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 1LDK | 36.46m² - |
| 2階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.5% | 1K | 20.99m² 南 |
| 2階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.6% | 1K | 19.23m² 南 |
| 2階 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.1% | 2DK | 45.00m² 西 |
| 2階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1LDK | 36.46m² - |
| 3階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 1DK | 38.84m² 東 |
| 3階 | 8,226万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 3.4% | 3SLDK | 105.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 36.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 36.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 19.23m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 38.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3SLDK
- 105.28m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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メゾンビラ鵜の木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンビラ鵜の木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,788万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンビラ鵜の木マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2鵜の木
駅周辺は大型商業施設や娯楽施設が少なく、買い物や遊びの選択肢が限られていると感じます。
防災・安全性
2沼部
駅周辺は治安が良いですが、駅前で公然わいせつ事案が数件発生したことがあり、注意が必要だと感じました。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンビラ鵜の木マンション概要
メゾンビラ鵜の木は東急多摩川線鵜の木駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年で鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
メゾンビラ鵜の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンビラ鵜の木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.23㎡〜105.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンビラ鵜の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.11m² | 1,416万円 | 2,030万円 |
| 1DK | 38.84m² | 2,820万円 | 2,313万円 |
| 1LDK | 36.46m² | 2,788万円 | 3,879万円 |
| 2DK | 45m² | 3,257万円 | 3,044万円 |
| 3SLDK | 105.28m² | 8,226万円 | 8,638万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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