ヴェレーナ森下リグレ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 5,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | 東 |
| 503 | 5,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | 南東 |
| 9階 | 5,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.64m² | 南東 |
502
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.92m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.64m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェレーナ森下リグレ販売中・賃貸の物件（0件）
ヴェレーナ森下リグレ資産性スコア
4.18上位15%
ヴェレーナ森下リグレの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ森下リグレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ森下リグレ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,960万円93万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ森下リグレ502の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェレーナ森下リグレマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でSRC造り、11階建て総戸数27戸のマンションです。
ヴェレーナ森下リグレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ森下リグレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.64㎡〜70.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ森下リグレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.92m² | 5,960万円 | 7,167万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円215〜252万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
アクシルコート新大橋現在築34年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円247〜284万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 10階
- 当時築34年
アクシルコート新大橋現在築34年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円249〜285万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 10階
- 当時築34年
アクシルコート新大橋現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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