センターヒルレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
センターヒルレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.02m² | - |
| 401 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.95m² | 南 |
| 402 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.37m² | 南 |
| 501 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.95m² | 南 |
| 502 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.37m² | 南 |
| 601 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.95m² | 南 |
| 602 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.37m² | 南 |
| 701 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.95m² | 南 |
| 801 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.95m² | 南 |
| 901 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 43.97m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.02m²
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- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
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- 1R
- 22.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
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- 1R
- 22.95m²
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- 参考相場価格
- 1,428万円
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- 1,657万円
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- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
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- 19.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 43.97m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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センターヒルレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センターヒルレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,375万円38万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センターヒルレジデンスマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
住吉
4住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
住みやすさ
菊川
5都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。下町の雰囲気も残っていて、地域の人付き合いが温...
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
センターヒルレジデンスマンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、9階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
センターヒルレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | センターヒルレジデンス（せんたーひるれじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区住吉2丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.37㎡〜48.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センターヒルレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.95m² | 1,635万円 | 1,689万円 |
| 1SLDK | 43.97m² | 3,133万円 | 3,387万円 |
| 2LDK | 48.02m² | 3,375万円 | 5,389万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/08
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 125万円/m2 | 7階 | 51.52m² | 1LDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,890万円 | 112万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 2SLDK | クリオ住吉壱番館 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 116万円/m2 | 11階 | 58.50m² | 2LDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約9,990万円 | 122万円/m2 | 4階 | 81.53m² | 3LDK | アスコットパーク住吉クラリス | 築20年 |
| 2024/10 | 成約7,480万円 | 106万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | クリオ住吉壱番館 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,280万円 | 92万円/m2 | 7階 | 89.88m² | 2SLDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築21年 |
| 2023/08 | 成約6,100万円 | 89万円/m2 | 2階 | 68.16m² | 2SLDK | クリオ住吉壱番館 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約4,400万円 | 77万円/m2 | 8階 | 56.67m² | 2LDK | アスコットパーク住吉クラリス | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,970万円 | 77万円/m2 | 10階 | 51.26m² | 1SLDK | アスコットパーク住吉テラステージ | 築17年 |
| 2020/08 | 成約4,340万円 | 63万円/m2 | 2階 | 68.37m² | 3LDK | クリオ住吉壱番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。