マートルコート戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
マートルコート戸田公園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | - |
| 4階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | - |
| 7階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | - |
| 8階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | - |
| 8階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.26m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.26m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マートルコート戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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マートルコート戸田公園資産性スコア
3.03
マートルコート戸田公園の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マートルコート戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコート戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,464万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
マートルコート戸田公園3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコート戸田公園マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸田公園
4駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
子育て環境
戸田
5駅近くに保育園や大きな公園があり、子育てしやすいと感じます。戸田市は小学校がきれいなところが多いのも嬉しいです。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マートルコート戸田公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
マートルコート戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコート戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜64.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マートルコート戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.7m² | 2,556万円 | 4,026万円 |
マートルコート戸田公園売買履歴
- 2018/02
- 成約2,200万円35万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2016/12
- 成約2,320万円37万円/m2
- 62.70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2013/12
- 成約2,000万円31万円/m2
- 64.26m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2009/02
- 成約1,900万円30万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2002/05
- 成約1,900万円30万円/m2
- 62.70m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
- 2002/01
- 成約1,900万円30万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 6階 | 62.70m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/12 | 成約2,320万円 | 37万円/m2 | 8階 | 62.70m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/12 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 8階 | 64.26m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/02 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 7階 | 62.70m² | 3LDK | 築13年 |
| 2002/05 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 7階 | 62.70m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2002/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 3階 | 62.70m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,600万円48万円/m2
- 74.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ステイツ戸田公園 けやき通り
- 2025/06
- 成約4,440万円61万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- コスモ戸田公園シティフォルム
- 2025/05
- 2025/04
- 成約3,880万円49万円/m2
- 78.65m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- コスモ戸田公園シティフォルム
- 2025/02
- 2024/04
- 成約3,200万円39万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グレースコート戸田公園
- 2023/05
- 成約3,900万円47万円/m2
- 81.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ステイツ戸田公園 けやき通り
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,640万円 | 63万円/m2 | 6階 | 73.15m² | 3LDK | コスモステージ戸田公園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 4階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,440万円 | 61万円/m2 | 6階 | 71.85m² | 3LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,950万円 | 46万円/m2 | 7階 | 64.07m² | 2SLDK | リュエル戸田公園 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,880万円 | 49万円/m2 | 6階 | 78.65m² | 4LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 39万円/m2 | 9階 | 99.91m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 7階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 81.51m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,690万円 | 46万円/m2 | 5階 | 57.25m² | 2LDK | クリオ戸田公園壱番館 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 38万円/m2 | 1階 | 99.91m² | 4LDK | グレースコート戸田公園 | 築27年 |
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