プレール日本橋弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレール日本橋弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 27.32m² | - |
| 802 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 803 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 804 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.16m² | - |
| 805 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 806 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.27m² | - |
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 27.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 19.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.27m²
- -
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- 2,396万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール日本橋弐番館売買履歴
- 2023/11
- 2022/06
- 2021/08
- 2019/11
- 2015/12
- 2014/05
- 2014/03
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約2,400万円 | 87万円/m² | 8階 | 27.32m² | 1K | 築19年 |
| 2019/11 | 成約4,100万円 | 87万円/m² | 10階 | 46.69m² | 1LDK | 築17年 |
| 2015/12 | 成約1,840万円 | 79万円/m² | 2階 | 23.16m² | 1K | 築13年 |
| 2014/05 | 成約1,800万円 | 80万円/m² | 3階 | 22.27m² | 1K | 築12年 |
| 2014/03 | 成約1,740万円 | 78万円/m² | 4階 | 22.27m² | 1K | 築11年 |
| 2011/06 | 成約1,300万円 | 58万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメプレール日本橋弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 183万円/m² | 16階 | 43.57m² | 1LDK | ガレリア・マーレ日本橋 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,170万円 | 162万円/m² | 7階 | 50.15m² | 2LDK | シャルムコート東日本橋 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億2,300万円 | 184万円/m² | 10階 | 66.63m² | 2LDK | ガレリア・マーレ日本橋 | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約2,500万円 | 130万円/m² | 8階 | 19.21m² | 1K | スカイコート東日本橋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,170万円 | 118万円/m² | 6階 | 60.39m² | 1LDK | グランスイート日本橋エイペックス | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 87万円/m² | 4階 | 31.71m² | 1DK | エスコート東日本橋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 118万円/m² | 8階 | 27.77m² | 1R | 日本橋ヴォアール | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,460万円 | 149万円/m² | 2階 | 50.04m² | 2DK | エクセレント東日本橋リバーサイド | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 119万円/m² | 9階 | 37.51m² | 1LDK | パレソレイユ東日本橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,370万円 | 138万円/m² | 9階 | 46.02m² | 1LDK | パレソレイユ東日本橋 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール日本橋弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール日本橋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,841万円77万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 104万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 117.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール日本橋弐番館マンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5幼稚園や学校が多く治安も良いので子育てしやすい
共用部分
4宅配ボックスが設置されていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3馬喰横山
周辺の道路は交通量が多いので、自転車や歩行者は交通事故にも注意が必要です。
買い物・生活利便性
3東日本橋
駅周辺は飲食店が多いですが、平日と土日で人の多さや雰囲気が大きく変わるのが特徴です。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレール日本橋弐番館QAで解説！マンション購入ガイド
プレール日本橋弐番館マンション概要
このマンションは都営新宿線馬喰横山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
プレール日本橋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール日本橋弐番館（プレールにほんばしにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.36㎡〜46.69㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール日本橋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰横山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.27m² | 2,396万円 | 2,643万円 |
| 1LDK | 46.69m² | 5,234万円 | 6,332万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.40m²
- 3階/8階建
プレール日本橋弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。