プレール日本橋弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレール日本橋弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 27.32m² | - |
| 802 | 1,802万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 803 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 804 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.16m² | - |
| 805 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 806 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.27m² | - |
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 27.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 19.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 23.16m²
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- 参考相場価格
- 2,037万円
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- 22.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレール日本橋弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール日本橋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,481万円5万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール日本橋弐番館マンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4昼夜問わず静かで安全な地域
アクセス
5駅から近く複数路線が利用できるため通勤や移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
馬喰横山
3周辺の道路は交通量が多いので、自転車や歩行者は交通事故にも注意が必要です。
住みやすさ
東日本橋
4駅周辺の道路は綺麗に整備されていて、歩きやすいです。週末は銀座まで自転車で行ける距離なので、都心の利便性を実感できます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール日本橋弐番館マンション概要
都営新宿線馬喰横山駅より徒歩2分の距離にあるプレール日本橋弐番館、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
プレール日本橋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール日本橋弐番館（プレールにほんばしにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.36㎡〜46.69㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール日本橋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰横山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.27m² | 2,137万円 | 2,195万円 |
| 1LDK | 46.69m² | 4,145万円 | 4,836万円 |
プレール日本橋弐番館売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円254〜289万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円281〜307万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円254〜298万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円276〜313万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
エスコート東日本橋現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円389〜431万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 8階
- 当時築20年
日本橋ヴォアール現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円481〜507万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
エクセレント東日本橋リバーサイド現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日本橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 39.40m²
- 3階/8階建
プレール日本橋弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。