グランシティ日本橋浜町公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランシティ日本橋浜町公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,545万円 | 価格を確認する | 2,199万円 | 1LDK | 38.21m² | 南西 |
| 302 | 5,728万円 | 価格を確認する | 3,491万円 | 2LDK | 60.68m² | 南西 |
| 303 | 6,690万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 401 | 3,574万円 | 価格を確認する | 2,364万円 | 1DK | 38.21m² | 南西 |
| 402 | 5,819万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 2LDK | 60.68m² | 南西 |
| 403 | 6,796万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 501 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,416万円 | 1DK | 38.21m² | 南西 |
| 503 | 6,937万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 601 | 3,736万円 | 価格を確認する | 2,497万円 | 1DK | 38.21m² | 南西 |
| 602 | 6,077万円 | 価格を確認する | 3,794万円 | 2LDK | 60.68m² | 南西 |
| 603 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,526万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 701 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,593万円 | 1DK | 38.21m² | 南西 |
| 702 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,842万円 | 2LDK | 60.68m² | 南西 |
| 703 | 7,281万円 | 価格を確認する | 4,645万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 801 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,645万円 | 1DK | 38.21m² | 南西 |
| 802 | 6,372万円 | 価格を確認する | 3,896万円 | 2LDK | 60.68m² | 南西 |
| 803 | 7,442万円 | 価格を確認する | 4,769万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 901 | 3,946万円 | 価格を確認する | 2,691万円 | 1LDK | 38.21m² | 南西 |
| 902 | 6,369万円 | 価格を確認する | 3,953万円 | 2LDK | 60.68m² | 南西 |
| 903 | 7,441万円 | 価格を確認する | 4,857万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 1001 | 8,193万円 | 価格を確認する | 5,492万円 | 3LDK | 77.57m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 2,199万円
- 1LDK
- 38.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 3,491万円
- 2LDK
- 60.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 2,364万円
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- 38.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ日本橋浜町公園販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ日本橋浜町公園売買履歴
- 2025/02
- 2024/05
- 2020/12
- 2020/02
- 2015/02
- 2010/07
- 2005/02
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 70.52m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/02 | 成約6,000万円 | 98万円/m² | 6階 | 60.68m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/02 | 成約2,730万円 | 71万円/m² | 7階 | 38.21m² | 1LDK | 築12年 |
| 2010/07 | 成約2,460万円 | 64万円/m² | 8階 | 38.12m² | 1K | 築8年 |
| 2005/02 | 成約2,350万円 | 61万円/m² | 9階 | 38.21m² | 1K | 築2年 |
| 2002/04 | 新築5,492万円 | 70万円/m² | 10階 | 77.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 173万円/m² | 4階 | 57.38m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋浜町 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億3,990万円 | 206万円/m² | 15階 | 67.69m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 201万円/m² | 12階 | 69.43m² | 2LDK | GREEN PARK 日本橋浜町 | 築20年 |
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| 2025/08 | 成約1億2,970万円 | 187万円/m² | 5階 | 69.34m² | 3LDK | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 123万円/m² | 2階 | 34.01m² | 1DK | レフィール日本橋浜町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 111万円/m² | 3階 | 19.66m² | 1K | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,520万円 | 133万円/m² | 9階 | 48.72m² | 1LDK | スカイコート日本橋浜町公園 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 121万円/m² | 11階 | 42.67m² | 1LDK | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,670万円 | 178万円/m² | 9階 | 42.85m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,500万円 | 150万円/m² | 3階 | 56.63m² | 1SLDK | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ日本橋浜町公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ日本橋浜町公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,545万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ日本橋浜町公園マンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4浜町駅出口すぐに浜町公園や明治座があり、飲食店も充実している。
周辺環境
4街灯が多く夜道も明るいので安心して歩ける。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5浜町
浜町駅の近くには浜町公園があり、駅を出てすぐにスーパーやまいばすけっとがあるので、日常の買い物には困りません。中央区の中でも落ち着いた雰囲気で、徒歩圏内に住宅地が広がっているため、生活しやす...
交通の利便性
4人形町
人形町駅は都心の割に駅の混雑がそこまでひどくなく、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに電車に乗れる印象です。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ日本橋浜町公園マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
グランシティ日本橋浜町公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ日本橋浜町公園（グランシティにほんばしはまちょうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.21㎡〜77.57㎡ |
| 新築時価格 | 2199万円〜5492万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ日本橋浜町公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.21m² | 3,736万円 | 2,628万円 |
| 1LDK | 38.21m² | 3,745万円 | 4,638万円 |
| 2LDK | 60.68m² | 6,157万円 | 6,928万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 7,188万円 | 9,548万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.54m²
- 5階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。