グランシティ日本橋浜町公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
グランシティ日本橋浜町公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,199万円 | 1LDK | 38.21m² | 南西 |
| 302 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,491万円 | 2LDK | 60.68m² | 南西 |
| 303 | 6,510万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 401 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,364万円 | 1DK | 38.21m² | 南西 |
| 402 | 5,647万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 2LDK | 60.68m² | 南西 |
| 403 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 501 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,416万円 | 1DK | 38.21m² | 南西 |
| 503 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 601 | 3,736万円 | 価格を確認する | 2,497万円 | 1DK | 38.21m² | 南西 |
| 602 | 5,907万円 | 価格を確認する | 3,794万円 | 2LDK | 60.68m² | 南西 |
| 603 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,526万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 701 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,593万円 | 1DK | 38.21m² | 南西 |
| 702 | 6,062万円 | 価格を確認する | 3,842万円 | 2LDK | 60.68m² | 南西 |
| 703 | 7,118万円 | 価格を確認する | 4,645万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 801 | 3,936万円 | 価格を確認する | 2,645万円 | 1DK | 38.21m² | 南西 |
| 802 | 6,218万円 | 価格を確認する | 3,896万円 | 2LDK | 60.68m² | 南西 |
| 803 | 7,308万円 | 価格を確認する | 4,769万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 901 | 3,933万円 | 価格を確認する | 2,691万円 | 1LDK | 38.21m² | 南西 |
| 902 | 6,213万円 | 価格を確認する | 3,953万円 | 2LDK | 60.68m² | 南西 |
| 903 | 7,314万円 | 価格を確認する | 4,857万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 1001 | 8,072万円 | 価格を確認する | 5,492万円 | 3LDK | 77.57m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 2,199万円
- 1LDK
- 38.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 3,491万円
- 2LDK
- 60.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 2,364万円
- 1DK
- 38.21m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- 3,595万円
- 2LDK
- 60.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 2,416万円
- 1DK
- 38.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 4,379万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 2,497万円
- 1DK
- 38.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 3,794万円
- 2LDK
- 60.68m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ日本橋浜町公園販売中・賃貸の物件（0件）
グランシティ日本橋浜町公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ日本橋浜町公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,508万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ日本橋浜町公園口コミ(15件)
- 周辺環境4
道が広く直線的で見通しが良く、夜も安全に帰宅しやすい。
- アクセス4
浜町駅出口すぐに浜町公園や明治座があり、飲食店も充実している。
- 周辺環境4
街灯が多く夜道も明るいので安心して歩ける。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランシティ日本橋浜町公園マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線浜町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
グランシティ日本橋浜町公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ日本橋浜町公園（グランシティにほんばしはまちょうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.21㎡〜77.57㎡ |
| 新築時価格 | 2199万円〜5492万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ日本橋浜町公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.21m² | 3,736万円 | 2,688万円 |
| 1LDK | 38.21m² | 3,720万円 | 4,455万円 |
| 2LDK | 60.68m² | 5,984万円 | 6,546万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 7,021万円 | 9,181万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円394〜429万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
レフィール日本橋浜町現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円347〜407万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
スカイコート日本橋浜町現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円425〜452万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
スカイコート日本橋浜町公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 1LDK
- 42.74m²
- 5階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。