コスモ立石リバーステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
コスモ立石リバーステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 4,085万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 107 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 108 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 95.16m² | - |
| 202 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 87.77m² | - |
| 203 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 204 | 4,512万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 205 | 4,136万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 206 | 4,136万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 207 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 208 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 209 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 95.16m² | - |
| 210 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 88.09m² | - |
| 302 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 87.77m² | - |
| 303 | 4,068万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 304 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 305 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 306 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 307 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 308 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 309 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 4LDK | 95.16m² | - |
| 401 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 87.77m² | - |
| 402 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 403 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 404 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 405 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 406 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 407 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 408 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 95.16m² | - |
| 501 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 87.77m² | - |
| 502 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 503 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 504 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 505 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 506 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 507 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 508 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 95.16m² | - |
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 95.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 87.77m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 78.03m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 71.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 71.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ立石リバーステージ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ立石リバーステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ立石リバーステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,085万円73万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ立石リバーステージマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3車通りが少なく、隣の声が聞こえることもないので静かに過ごせます。壁の厚さも十分確保されていると感じます。
周辺環境
4駅前には商店街があり、コンビニ、スーパー、カフェなど、日常使うお店は一通り揃っていて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成立石
5京成立石駅周辺は昔ながらの商店街が多く、地元の人同士が顔なじみになりやすい雰囲気です。日常の買い物や飲食店での会話を通じて自然と地域のつながりが生まれ、初めて住んでもすぐに馴染める温かさを感...
治安
青砥
5青砥駅周辺は住宅街が多く、夜間も適度な人通りがあるので一人暮らしの女性でも安心して生活できる環境です。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ立石リバーステージマンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
コスモ立石リバーステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ立石リバーステージ（コスモたていしリバーステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東立石4丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.01㎡〜95.16㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ立石リバーステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 4,077万円 | 4,240万円 |
| 4LDK | 91.63m² | 5,297万円 | 5,089万円 |
コスモ立石リバーステージ売買履歴
- 2025/08
- 成約4,898万円62万円/m2
- 78.03m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/11
- 成約5,270万円55万円/m2
- 95.16m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 2021/01
- 成約2,560万円41万円/m2
- 61.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2012/04
- 成約2,440万円34万円/m2
- 71.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2011/04
- 成約2,200万円33万円/m2
- 66.05m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2009/01
- 成約2,990万円41万円/m2
- 71.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2007/03
- 成約2,980万円41万円/m2
- 71.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2002/03
- 新築4,688万円49万円/m2
- 95.16m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2002/03
- 新築3,008万円45万円/m2
- 66.01m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/03
- 新築2,958万円44万円/m2
- 66.01m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,898万円 | 62万円/m2 | 3階 | 78.03m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,270万円 | 55万円/m2 | 4階 | 95.16m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2021/01 | 成約2,560万円 | 41万円/m2 | 3階 | 61.00m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/04 | 成約2,440万円 | 34万円/m2 | 2階 | 71.49m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 1階 | 66.05m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2009/01 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 3階 | 71.49m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/03 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 5階 | 71.49m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/03 | 新築4,688万円 | 49万円/m2 | 5階 | 95.16m² | 4LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,008万円 | 45万円/m2 | 5階 | 66.01m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築2,958万円 | 44万円/m2 | 5階 | 66.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 67万円/m2 | 10階 | 66.27m² | 3LDK | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,430万円 | 58万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | シティウインズブライトゲート | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 2階 | 64.52m² | 2SLDK | ダイアパレスグランデージ立石 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,740万円 | 54万円/m2 | 8階 | 68.32m² | 3LDK | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,263万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.61m² | 2SLDK | メイツ立石サウスコート | 築24年 |
| 2024/06 | 成約4,070万円 | 58万円/m2 | 3階 | 69.37m² | 2SLDK | セザールリバーサイド立石 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 3階 | 78.25m² | 3LDK | セザールリバーサイド立石 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約2,830万円 | 49万円/m2 | 2階 | 57.19m² | 2LDK | セザールリバーサイド立石 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約3,270万円 | 54万円/m2 | 2階 | 59.73m² | 2LDK | セザールリバーサイド立石 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 3LDK | シティウインズブライトゲート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東立石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.64m²
- 1階/5階建
コスモ立石リバーステージの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。