ライオンズマンション亀戸第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション亀戸第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.98m² | - |
| 701 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.08m² | 北 |
| 702 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.94m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション亀戸第2販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション亀戸第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション亀戸第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,324万円13万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション亀戸第2口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
外観は地域に馴染みつつも存在感がある
- 共用部分4
バルコニーからの眺望が良い
- 周辺環境5
大通りから離れているため窓を閉めれば騒音は気にならない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション亀戸第2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線亀戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でSRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。徒歩圏内には亀戸中央公園があります。遊具エリア、球技広場、芝生広場など様々な施設があり、夏には都内最大級の「じゃぶじゃぶ池」が開設されます。大人も子供も安心して遊べる環境が整っているため、休日に家族みんなでからだを動かすにはもってこいの公園です。
ライオンズマンション亀戸第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション亀戸第2（ライオンズマンションかめいどだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸2丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.98㎡〜49.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション亀戸第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.98m² | 1,324万円 | 2,072万円 |
| 2K | 38.08m² | 2,315万円 | 2,056万円 |
| 2LDK | 49.94m² | 3,042万円 | 5,687万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円208〜246万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
コープ野村亀戸東棟現在築43年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円255〜274万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
朝日プラザ亀戸現在築42年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円210〜236万円/坪
- 44〜50m²
- 1SDK
- 9階
- 当時築42年
ライオンズプラザ亀戸現在築42年
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。