パークサイド
世田谷区・九品仏駅 徒歩8分・築31年
2026年07月01日
パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² - |
| 1階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.2% | 2DK | 40.90m² 南西 |
| 1階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.4% | 1R | 23.15m² 南西 |
| 2階 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.0% | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.6% | 2LDK | 40.90m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 40.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 23.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 40.00m²
- -
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- 4,229万円
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- 3.6%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/10
- 2024/09
- オススメパークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/11
- 2020/10
- 2018/12
- 2018/03
- 2017/04
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約700万円 | 36万円/m² | 1階 | 19.39m² | 1R | マートルコート尾山台2 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約9,330万円 | 120万円/m² | 3階 | 77.22m² | 2LDK | クリオ尾山台壱番館 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約900万円 | 49万円/m² | 3階 | 18.07m² | 1R | マートルコート尾山台2 | 築33年 |
| オススメ | パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約870万円 | 49万円/m² | 1階 | 17.44m² | 1K | マートルコート尾山台2 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約920万円 | 48万円/m² | 5階 | 18.86m² | 1R | マートルコート尾山台2 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約710万円 | 39万円/m² | 1階 | 18.07m² | 1R | マートルコート尾山台2 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約990万円 | 52万円/m² | 5階 | 18.86m² | 1R | マートルコート尾山台2 | 築27年 |
| 2018/03 | 成約6,980万円 | 90万円/m² | 5階 | 77.55m² | 3SLDK | クリオ尾山台壱番館 | 築18年 |
| 2017/04 | 成約4,300万円 | 76万円/m² | 3階 | 56.48m² | 2LDK | ジェイパーク尾山台 | 築18年 |
| 2017/03 | 成約3,550万円 | 70万円/m² | 3階 | 50.55m² | 1LDK | ジェイパーク尾山台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,646万円316万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5九品仏
しっかり衛生管理をしており、多目的トイレも充実していました。駅員さんが車椅子の方を丁寧に誘導しているのを見て、安心感がありました。
買い物・生活利便性
5尾山台
駅前の商店街が充実していて、スーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困らないです。地元の人が多くて雰囲気もなごやかなので、長く住んでいる人が多い印象です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークサイドマンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台1丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.15㎡〜40.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.15m² | 1,884万円 | 1,983万円 |
| 2DK | 40m² | 3,691万円 | 3,381万円 |
| 2LDK | 40.9m² | 4,229万円 | 7,953万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.12m²
- 7階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。