ライオンズマンション隅田公園 外観

ライオンズマンション隅田公園

墨田区・押上駅 徒歩9分・築42年

3.46
液状化注意
1,722万円〜2,784万円
坪単価161万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション隅田公園 外観

ライオンズマンション隅田公園

墨田区・押上駅 徒歩9分・築42年

1,722万円〜2,784万円
161万円/坪〜175万円/坪
3.46
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ライオンズマンション隅田公園部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2061,763万円価格を確認する-2K33.17南西
7061,722万円価格を確認する-2DK33.17
8022,784万円価格を確認する-2LDK57.17
8F2,784万円価格を確認する-2LDK57.17
10022,268万円価格を確認する-3DK46.45南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション隅田公園利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション隅田公園販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション隅田公園資産性スコア

3.46
ライオンズマンション隅田公園の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション隅田公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション隅田公園居住エリアの評価

ライオンズマンション隅田公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション隅田公園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,763万円15万円前年比

206の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション隅田公園206の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション隅田公園マンションの口コミ・評判(228件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    押上

    4

    押上駅からはお台場やディズニーリゾート行きのバスも出ていて、休日のレジャーにも便利です。

  • 子育て環境

    東京スカイツリー

    5

    駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、公園も整備されているので子育てには困らないと感じています。休日はスカイツリータウンでショッピングや食事も楽しめて便利です。

墨田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション隅田公園マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ライオンズマンション隅田公園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション隅田公園(ライオンズマンションすみだこうえん)
住所東京都墨田区向島2丁目12-4
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)10階建(54部屋)
建築構造SRC造
専有面積33.17㎡〜57.17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1763万円〜(33m²〜)
  • 2DK:1722万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:2784万円〜(57m²〜)
  • 3DK:2268万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わらべ向島保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小梅小学校
墨田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション隅田公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
押上駅
平均
2K33.17m²1,763万円2,317万円
2DK33.17m²1,722万円2,447万円
2LDK57.17m²2,784万円5,821万円
3DK46.45m²2,268万円3,750万円

ライオンズマンション隅田公園売買履歴

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ライオンズマンション隅田公園
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,060万32万円/m23階33.03m²1R日東コーポ言問築45年
2025/09成約1,130万78万円/m23階14.34m²1Rトップ押上NO1築39年
2025/07成約2,170万49万円/m22階44.00m²1LDKサンモール向島築45年
オススメ
ライオンズマンション隅田公園
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2025/07成約3,180万55万円/m24階57.33m²2LDKトーア向島マンション築43年
2025/06成約3,700万78万円/m22階47.06m²2DKエクレール向島築40年
2025/05成約4,360万72万円/m26階59.76m²2SLDK向島パークハイツ第二築37年
2025/04成約2,030万44万円/m28階45.36m²1DK朝日言問マンション築42年
2025/04成約1,600万45万円/m22階34.90m²2K朝日向島マンション築43年
2025/03成約2,500万49万円/m27階50.71m²2LDK日東コーポ言問築44年
2024/10成約3,370万63万円/m23階52.92m²3DKハイホーム向島築42年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション隅田公園

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2,180万
  • 2DK
  • 40.50

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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。