2,334万円〜2,708万円
坪単価123万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルネ朝霞台グランアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルネ朝霞台グランアベニュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | - |
| 1階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 1階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 西 |
| 2階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | - |
| 4階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | - |
| 5階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | - |
| 6階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.30m² | 南西 |
| 6階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | - |
| 6階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 東 |
| 8階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.30m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネ朝霞台グランアベニュー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネ朝霞台グランアベニュー資産性スコア
2.94
ルネ朝霞台グランアベニューの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネ朝霞台グランアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ朝霞台グランアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,424万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ルネ朝霞台グランアベニュー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ朝霞台グランアベニューマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きの部屋は冬でも日当たりが良く暖かい
周辺環境
5駅前に交番があり治安面で安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北朝霞
4駅周辺はバスやタクシーの数が多く、交通の便が良いです。
治安
朝霞台
2駅周辺は明るくて人通りも多いですが、駅から離れた細い道は街灯が少なく夜は不安に感じることがありました。
朝霞市の口コミ
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ朝霞台グランアベニューマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でSRC造り、11階建て総戸数256戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ朝霞台グランアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ朝霞台グランアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原5丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（256部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ朝霞台グランアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.3m² | 2,708万円 | 3,003万円 |
| 3LDK | 63.6m² | 2,409万円 | 4,111万円 |
ルネ朝霞台グランアベニュー売買履歴
- 2025/09
- 成約2,280万円39万円/m2
- 57.30m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築30年
- 2025/08
- 成約2,248万円35万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2024/05
- 成約2,400万円35万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
- 2024/04
- 成約2,100万円33万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2024/03
- 成約1,800万円28万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 2022/02
- 成約2,390万円33万円/m2
- 71.30m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築26年
- 2021/08
- 成約2,798万円39万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/07
- 成約1,850万円27万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2018/09
- 成約1,460万円26万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2018/07
- 成約2,400万円35万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 39万円/m2 | 10階 | 57.30m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,248万円 | 35万円/m2 | 1階 | 63.60m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/05 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 11階 | 66.70m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 2階 | 63.60m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 10階 | 63.60m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/02 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 11階 | 71.30m² | 3SLDK | 築26年 |
| 2021/08 | 成約2,798万円 | 39万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,850万円 | 27万円/m2 | 5階 | 66.70m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/09 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/07 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 10階 | 66.70m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1,100万円18万円/m2
- 60.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- アーベイン・エス朝霞三原
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 5階 | 56.12m² | 3LDK | 志木南パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 1階 | 64.40m² | 2SLDK | ル・アール志木 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 3階 | 60.24m² | 2LDK | アーベイン・エス朝霞三原 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,255万円 | 41万円/m2 | 7階 | 79.32m² | 4LDK | ガーデンコート志木 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 1階 | 56.12m² | 3LDK | 志木南パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,790万円 | 47万円/m2 | 9階 | 80.52m² | 3SLDK | ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 55万円/m2 | 8階 | 56.12m² | 3LDK | 志木南パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 5階 | 77.37m² | 2SLDK | ルジェンテ・リベル志木弐番館 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 53万円/m2 | 3階 | 84.25m² | 4LDK | グローサス朝霞台 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 10階 | 80.52m² | 3SLDK | ルジェンテ・リベル志木弐番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション朝霞台南
2,390万円- 3LDK
- 63.66m²
- 1階/9階建