キャスル大塚
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩5分・築24年
2026年06月22日
キャスル大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
キャスル大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 1DK | 29.26m² 南東 |
| 201 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 1K | 17.63m² 南西 |
| 202 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 1K | 17.81m² 南東 |
| 401 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 1K | 17.63m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 29.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 17.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 17.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 17.63m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/10 | 成約4,240万円 | 66万円/m² | -- | 63.96m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...キャスル大塚賃貸履歴
- 2025/01
- 7万円/月
- 19.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2024/11
- 7.2万円/月
- 17.63m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2022/12
- 7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2022/03
- 7万円/月
- 19.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2020/10
- 7万円/月
- 19.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2020/02
- 7.2万円/月
- 17.63m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 7万円/月 | 1階 | 19.28m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 7.2万円/月 | 2階 | 17.63m² | 1K | 築22年 |
| 2022/12 | 7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築20年 |
| 2022/03 | 7万円/月 | 1階 | 19.28m² | 1K | 築20年 |
| 2020/10 | 7万円/月 | 1階 | 19.28m² | 1K | 築18年 |
| 2020/02 | 7.2万円/月 | 2階 | 17.63m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...キャスル大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャスル大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,594万円189万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャスル大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約9％、2025年の公示地価は約12％上昇しています。
自然環境
4大塚
大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
キャスル大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
キャスル大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャスル大塚（キャスルおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.63㎡〜29.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャスル大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.63m² | 1,665万円 | 2,347万円 |
| 1DK | 29.26m² | 2,594万円 | 2,933万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.50m²
- 2階/6階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。