アイムオガワ
川崎市多摩区・溝の口駅 バス20分後 徒歩2分・築31年
2026年06月22日
アイムオガワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アイムオガワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 2DK | 39.75m² - |
| 1階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 2DK | 39.75m² 南西 |
| 2階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.6% | 2DK | 39.75m² 南西 |
| 2階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.6% | 2DK | 39.75m² - |
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 39.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 39.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 39.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 39.75m²
- -
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- 2016/01
- 成約3,180万円43万円/m²
- 73.75m²
- 3LDK
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- コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ
- 2014/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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| 2014/06 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 2階 | 60.48m² | 2SLDK | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 | 築17年 |
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参考相場価格
1,418万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイムオガワマンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5溝の口
田園都市線・大井町線・南武線の3路線が使えるので、都心や川崎方面へのアクセスがとても便利です。渋谷まで乗り換えなしで行けるのも魅力で、通勤や通学に重宝しています。
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイムオガワマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アイムオガワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイムオガワ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田3丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイムオガワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.75m² | 1,423万円 | 2,031万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.39m²
- 7階/7階建