2,279万円〜3,140万円
坪単価151万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルビアンT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルビアンT部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.59m² | 南 |
| 1階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南 |
| 2階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南 |
| 2階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.59m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.68m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.59m²
- 南
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ルビアンT資産性スコア
3.18
ルビアンTの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルビアンTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルビアンT価格推移と将来予測
参考相場価格
3,102万円138万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ルビアンT1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルビアンTマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
立川
3駅周辺は自然が多いですが、都心に比べるとやや不便に感じることもあります。
資産性
柴崎体育館
2柴崎体育館駅周辺の地価は上昇しているものの、立川駅周辺のような大規模な商業施設や再開発が少ないため、資産価値の伸びは限定的かもしれません。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルビアンTマンション概要
このマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルビアンT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルビアンT |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柴崎町5丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜64.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルビアンT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.68m² | 2,295万円 | 3,918万円 |
| 3LDK | 64.59m² | 3,121万円 | 5,278万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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