マル井ビル立川
立川市・立川南駅 徒歩4分・築35年
2026年07月21日
マル井ビル立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
マル井ビル立川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 72.13m²
- 北
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マル井ビル立川賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2022/12
- 11.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/08
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/07
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/06
- 9.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2022/04
- 11.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/03
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/02
- 6.5万円/月
- 21.73m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2022/01
- 8.5万円/月
- 32.83m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2020/01
- 17万円/月
- 101.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/09
- 6.7万円/月
- 21.73m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 11.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築32年 |
| 2022/08 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2022/07 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2022/06 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2022/04 | 11.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2022/03 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2022/02 | 6.5万円/月 | 3階 | 21.73m² | 1R | 築31年 |
| 2022/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 32.83m² | 1R | 築31年 |
| 2020/01 | 17万円/月 | 4階 | 101.84m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/09 | 6.7万円/月 | 2階 | 21.73m² | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マル井ビル立川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マル井ビル立川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,114万円177万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マル井ビル立川マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2立川南
近所には高齢者も多く住んでいて、皆さんとても不便している様子が見受けられます。
治安
2立川
昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マル井ビル立川マンション概要
マル井ビル立川は多摩モノレール立川南駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
マル井ビル立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | マル井ビル立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.13㎡〜72.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マル井ビル立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 72.13m² | 3,114万円 | 2,825万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.00m²
- 3階/5階建