フォーブル桜上水
世田谷区・桜上水駅 徒歩4分・築31年
2026年04月20日
フォーブル桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーブル桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/09
- オススメフォーブル桜上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2017/04
- 2014/10
- 2014/08
- 2014/07
- 2011/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約8,100万円 | 103万円/m² | 6階 | 78.06m² | 2LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約6,508万円 | 108万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約5,400万円 | 90万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築25年 |
| オススメ | フォーブル桜上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約5,788万円 | 96万円/m² | 1階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築24年 |
| 2017/04 | 成約4,800万円 | 80万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築19年 |
| 2014/10 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 1階 | 66.83m² | 2LDK | 藤和シティコープ桜上水Ⅱ | 築19年 |
| 2014/08 | 成約7,800万円 | 74万円/m² | 5階 | 104.46m² | 4LDK | 桜上水パークハウス | 築17年 |
| 2014/07 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 1階 | 66.83m² | 2LDK | 藤和シティコープ桜上水Ⅱ | 築19年 |
| 2011/11 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 2階 | 73.36m² | 3LDK | 桜上水パークハウス | 築14年 |
| 2010/11 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 69.99m² | 3LDK | 桜上水パークハウス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーブル桜上水賃貸履歴
- 2025/12
- 14万円/月
- 46.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/01
- 10.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2022/12
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/11
- 13万円/月
- 46.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
- 2022/04
- 10.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/09
- 10.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/08
- 10.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/11
- 10.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/09
- 10.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2018/06
- 10.3万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14万円/月 | 2階 | 46.0m² | 3DK | 築30年 |
| 2023/01 | 10.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2022/12 | 11万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2022/11 | 13万円/月 | 1階 | 46.0m² | 3DK | 築27年 |
| 2022/04 | 10.5万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2020/09 | 10.5万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2020/08 | 10.5万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2019/11 | 10.5万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築24年 |
| 2018/09 | 10.5万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築23年 |
| 2018/06 | 10.3万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォーブル桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーブル桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
3,575万円413万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーブル桜上水マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2桜上水
昼間に甲州街道に続く道路がかなり混雑するため、車や自転車で移動する際には不便を感じます。夜間に飲みつぶれた人がたまにいることもあります。
教育環境
5下高井戸
下高井戸駅周辺は教育機関が豊富で、特に日本大学文理学部など高等教育機関の存在が地域全体の教育意識を高めていると感じます。民間学童保育では少人数制の学習指導や送迎サービスもあり、働く保護者には...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーブル桜上水マンション概要
こちらのマンションは京王線桜上水駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
フォーブル桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーブル桜上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目16-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーブル桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 3,609万円 | 3,096万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.13m²
- 1階/5階建
フォーブル桜上水の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。