2,369万円〜2,521万円
坪単価116万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年11月04日
藤和シティコープ松戸小根本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ松戸小根本部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.25m² | 南 |
| 4階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 5階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.25m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.25m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.25m²
- 南
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藤和シティコープ松戸小根本販売中・賃貸の物件（2件）
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藤和シティコープ松戸小根本資産性スコア
2.87
藤和シティコープ松戸小根本の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティコープ松戸小根本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ松戸小根本価格推移と将来予測
参考相場価格
2,369万円99万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
藤和シティコープ松戸小根本2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ松戸小根本マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4上本郷
駅前にはコンビニが2軒あり、少し歩くとスーパーや八百屋もあって、ちょっとした買い物にはとても便利です。反対側には大手スーパーや病院、美容院もあり、生活に困ることはありませんでした。
教育環境
4松戸
松戸駅周辺は子どもが多く、学校も新しくて設備が整っているので、安心して通わせることができます。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ松戸小根本マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
藤和シティコープ松戸小根本詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ松戸小根本 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小根本100-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.25㎡〜67.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ松戸小根本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.25m² | 2,494万円 | 3,993万円 |
藤和シティコープ松戸小根本売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/10
- 2017/01
- 2015/05
- 2013/05
- 2009/07
- 2008/09
- 2006/07
- 2006/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 6階 | 67.25m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約1,730万円 | 25万円/m2 | 5階 | 67.25m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約1,570万円 | 23万円/m2 | 2階 | 67.25m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 1階 | 67.25m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/07 | 成約1,830万円 | 27万円/m2 | 5階 | 67.25m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2008/09 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 2階 | 69.96m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2006/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.54m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2006/06 | 成約1,950万円 | 27万円/m2 | 1階 | 69.96m² | 3LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 92.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- アルス松戸カームガーデン
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,790万円40万円/m2
- 69.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン松戸
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2020/08
- 成約3,250万円38万円/m2
- 84.19m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- ライオンズガーデン松戸
- 2019/06
- 成約2,230万円31万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- アルス松戸カームガーデン
- 2018/11
- 2018/08
- 成約1,888万円27万円/m2
- 68.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- ライオンズガーデン松戸
- 2018/03
- 成約2,060万円29万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- アルス松戸カームガーデン
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- 成約3,480万円37万円/m2
- 92.71m²
- 4LDK
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- アルス松戸カームガーデン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 42万円/m2 | 4階 | 92.71m² | 3LDK | アルス松戸カームガーデン | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 46万円/m2 | 7階 | 85.43m² | 4LDK | 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,790万円 | 40万円/m2 | 4階 | 69.68m² | 2LDK | ライオンズガーデン松戸 | 築28年 |
| オススメ | 藤和シティコープ松戸小根本の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,770万円 | 35万円/m2 | 2階 | 105.17m² | 4SLDK | 東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 築26年 |
| 2020/08 | 成約3,250万円 | 38万円/m2 | 5階 | 84.19m² | 4LDK | ライオンズガーデン松戸 | 築23年 |
| 2019/06 | 成約2,230万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | アルス松戸カームガーデン | 築21年 |
| 2018/11 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.25m² | 3LDK | 藤和シティコープ小根本 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約1,888万円 | 27万円/m2 | 4階 | 68.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン松戸 | 築21年 |
| 2018/03 | 成約2,060万円 | 29万円/m2 | 6階 | 70.08m² | 3LDK | アルス松戸カームガーデン | 築20年 |
| 2017/08 | 成約3,480万円 | 37万円/m2 | 1階 | 92.71m² | 4LDK | アルス松戸カームガーデン | 築19年 |
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