ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 外観

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館

千葉市中央区・千葉寺駅 徒歩7分・築30年

2.75
1,615万円〜2,686万円
坪単価101万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 外観

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館

千葉市中央区・千葉寺駅 徒歩7分・築30年

1,615万円〜2,686万円
101万円/坪〜102万円/坪
2.75
最終更新
2025年10月06日

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階2,686万円価格を確認する-3LDK87.74
6階2,312万円価格を確認する-2LDK74.91南西
6階1,801万円価格を確認する-2LDK58.63南西
7階1,615万円価格を確認する-2LDK52.78南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館資産性スコア

2.75
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館居住エリアの評価

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,686万円25万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館5階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    千葉寺

    2

    駅周辺は閑静ですが、京葉道路が近く交通量が多いため、夜間は車の音が気になることがあります。

  • 自然環境

    蘇我

    5

    蘇我駅の近くには菰池公園や松ケ丘第二緑地、松ケ丘緑地などがあり、子どもと一緒にのんびり散歩したり、自然を感じながら過ごせる場所が多いです。週末には家族連れで賑わっていて、緑が多いのでリフレッ...

千葉市中央区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

  • 教育環境

    5

    千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館マンション概要

京成千原線千葉寺駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館
住所千葉県千葉市中央区宮崎町47-1
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)7階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積52.78㎡〜87.74㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1615万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:2686万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価101万円/坪〜102万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園かるがも蘇我園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区宮崎小学校
蘇我中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉寺駅
平均
2LDK58.63m²1,801万円2,364万円
3LDK87.74m²2,686万円3,166万円

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館売買履歴

  • 2023/08
    成約1,790万27万円/m2
    • 64.93m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28
  • 2015/10
    成約870万14万円/m2
    • 58.63m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2009/12
    成約700万11万円/m2
    • 58.63m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2009/08
    成約730万13万円/m2
    • 52.78m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2003/08
    成約940万17万円/m2
    • 52.78m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2000/08
    成約2,090万25万円/m2
    • 83.45m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2000/04
    成約1,800万29万円/m2
    • 62.01m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/08成約1,790万27万円/m25階64.93m²3LDK築28年
2015/10成約870万14万円/m24階58.63m²2LDK築20年
2009/12成約700万11万円/m24階58.63m²2LDK築14年
2009/08成約730万13万円/m27階52.78m²2LDK築14年
2003/08成約940万17万円/m27階52.78m²2LDK築8年
2000/08成約2,090万25万円/m24階83.45m²3LDK築5年
2000/04成約1,800万29万円/m24階62.01m²3LDK築5年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,600万18万円/m24階86.06m²3LDKエステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート築28年
2025/09成約2,360万29万円/m211階80.34m²3LDKエステ・スクエア青葉の森 センターポート築27年
2025/08成約1,470万27万円/m25階52.80m²2LDKライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館築30年
2025/07成約3,170万47万円/m22階66.70m²3LDKキャッスル蘇我築32年
2025/07成約3,280万49万円/m23階66.70m²3LDKキャッスル蘇我築32年
2025/05成約2,008万29万円/m23階68.48m²3LDKライオンズマンション蘇我青葉の森公園築30年
2025/04成約1,450万19万円/m24階75.49m²3LDKエステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート築28年
2025/03成約1,990万27万円/m28階72.60m²3LDKライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館築29年
2024/09成約1,300万21万円/m24階61.56m²2LDKライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館築29年
2024/01成約1,680万23万円/m23階72.60m²3LDKライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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