ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.74m² | 南 |
| 6階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.91m² | 南西 |
| 6階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.63m² | 南西 |
| 7階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.78m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.78m²
- 南西
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館販売中・賃貸の物件（1件）
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,686万円25万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千葉寺
2駅周辺は閑静ですが、京葉道路が近く交通量が多いため、夜間は車の音が気になることがあります。
自然環境
蘇我
5蘇我駅の近くには菰池公園や松ケ丘第二緑地、松ケ丘緑地などがあり、子どもと一緒にのんびり散歩したり、自然を感じながら過ごせる場所が多いです。週末には家族連れで賑わっていて、緑が多いのでリフレッ...
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館マンション概要
京成千原線千葉寺駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.78㎡〜87.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.63m² | 1,801万円 | 2,364万円 |
| 3LDK | 87.74m² | 2,686万円 | 3,166万円 |
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館売買履歴
- 2023/08
- 成約1,790万円27万円/m2
- 64.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2015/10
- 成約870万円14万円/m2
- 58.63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2009/12
- 成約700万円11万円/m2
- 58.63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2009/08
- 成約730万円13万円/m2
- 52.78m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2003/08
- 成約940万円17万円/m2
- 52.78m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2000/08
- 成約2,090万円25万円/m2
- 83.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2000/04
- 成約1,800万円29万円/m2
- 62.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 5階 | 64.93m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/10 | 成約870万円 | 14万円/m2 | 4階 | 58.63m² | 2LDK | 築20年 |
| 2009/12 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 4階 | 58.63m² | 2LDK | 築14年 |
| 2009/08 | 成約730万円 | 13万円/m2 | 7階 | 52.78m² | 2LDK | 築14年 |
| 2003/08 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 7階 | 52.78m² | 2LDK | 築8年 |
| 2000/08 | 成約2,090万円 | 25万円/m2 | 4階 | 83.45m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/04 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 4階 | 62.01m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,600万円18万円/m2
- 86.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート
- 2025/09
- 成約2,360万円29万円/m2
- 80.34m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- エステ・スクエア青葉の森 センターポート
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 成約2,008万円29万円/m2
- 68.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- ライオンズマンション蘇我青葉の森公園
- 2025/04
- 成約1,450万円19万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 18万円/m2 | 4階 | 86.06m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,360万円 | 29万円/m2 | 11階 | 80.34m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 センターポート | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,470万円 | 27万円/m2 | 5階 | 52.80m² | 2LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 2階 | 66.70m² | 3LDK | キャッスル蘇我 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.70m² | 3LDK | キャッスル蘇我 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,008万円 | 29万円/m2 | 3階 | 68.48m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 8階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 4階 | 61.56m² | 2LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.11m²
- 8階/9階建