THEパームス東中野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THEパームス東中野II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,454万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1LDK | 47.91m² | - |
| 102 | 4,070万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.35m² | - |
| 103 | 4,138万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 201 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 47.91m² | - |
| 202 | 4,061万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 56.35m² | - |
| 203 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 204 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 301 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 81.09m² | - |
| 302 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 303 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 401 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 44.82m² | - |
| 402 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 403 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 601 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 602 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 701 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 702 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 801 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 802 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 901 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 902 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 1001 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 1002 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 1101 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 1102 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 1201 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 1202 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 1301 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 1302 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 60.51m² | - |
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1LDK
- 47.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 56.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1LDK
- 47.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 56.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,904万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 81.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 63.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 73.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
THEパームス東中野II販売中・賃貸の物件（0件）
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THEパームス東中野II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス東中野II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,454万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス東中野IIマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
落合
5神田川沿いの桜がとてもきれいで、春には散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。川沿いの緑が多く、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
資産性
中井
4駅周辺は新しいマンションが増えてきて、これからもっと便利になりそうな気がします。昔から住んでいると、街の変化を感じます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEパームス東中野IIマンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数31戸のマンションです。
THEパームス東中野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス東中野II（ザパームスひがしなかのツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜81.09㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | パームス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス東中野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.91m² | 3,454万円 | 4,333万円 |
| 2LDK | 57.28m² | 4,134万円 | 6,561万円 |
| 3LDK | 73.76m² | 5,819万円 | 8,778万円 |
THEパームス東中野II売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円218〜234万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2012/04
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円210〜226万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2012/09
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円221〜241万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億2,010万円〜1億3,010万円429〜465万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
落合ハイム現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,790万円〜1億290万円478〜503万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
落合ハイム現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円367〜389万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
ザ・パームス東中野Ⅱ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 42.93m²
- 5階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。