3,235万円〜6,093万円
坪単価238万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年10月21日
THEパームス東中野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THEパームス東中野II部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1LDK | 47.91m² | - |
| 102 | 4,135万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.35m² | - |
| 103 | 4,203万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 201 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 47.91m² | - |
| 202 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 56.35m² | - |
| 203 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 204 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 301 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 81.09m² | - |
| 302 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 303 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 401 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 44.82m² | - |
| 402 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 403 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 601 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 602 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 701 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 702 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 801 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 802 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 901 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 902 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 1001 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 1002 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 1101 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 1102 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 1201 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 1202 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 1301 | 6,093万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 1302 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 60.51m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1LDK
- 47.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 56.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1LDK
- 47.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 56.35m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.28m²
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- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 81.09m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 63.64m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THEパームス東中野II販売中・賃貸の物件（0件）
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THEパームス東中野II資産性スコア
4.05上位20%
THEパームス東中野IIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
THEパームス東中野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス東中野II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,492万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
THEパームス東中野II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス東中野IIマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
落合
5神田川沿いの桜がとてもきれいで、春には散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。川沿いの緑が多く、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
自然環境
中井
5妙正寺川沿いの散歩道は子どもも大人も楽しめる自然豊かな場所で、休日は家族でのんびり過ごすのにぴったりです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEパームス東中野IIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数31戸のマンションです。
THEパームス東中野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス東中野II（ザパームスひがしなかのツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜81.09㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | パームス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス東中野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.91m² | 3,491万円 | 4,334万円 |
| 2LDK | 57.28m² | 4,188万円 | 6,578万円 |
| 3LDK | 73.76m² | 5,896万円 | 8,807万円 |
THEパームス東中野II売買履歴
- 2016/06
- 2015/02
- 2012/09
- 2012/04
- 2010/04
- 2003/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約5,690万円 | 77万円/m2 | 9階 | 73.24m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約4,800万円 | 79万円/m2 | 13階 | 60.51m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約4,170万円 | 68万円/m2 | 13階 | 60.51m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約4,760万円 | 64万円/m2 | 11階 | 73.24m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/04 | 成約4,980万円 | 67万円/m2 | 11階 | 73.24m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/03 | 成約5,300万円 | 58万円/m2 | 5階 | 90.94m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 新築4,650万円 | 62万円/m2 | 7階 | 74.27m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 新築3,200万円 | 55万円/m2 | 2階 | 57.28m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約6,380万円119万円/m2
- 53.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズマンション上落合
- 2025/07
- 2025/05
- オススメTHEパームス東中野IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,380万円 | 119万円/m2 | 4階 | 53.36m² | 2LDK | ライオンズマンション上落合 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億2,500万円 | 135万円/m2 | 12階 | 92.57m² | 3LDK | 落合ハイム | 築23年 |
| 2025/05 | 成約9,990万円 | 147万円/m2 | 11階 | 67.75m² | 2LDK | 落合ハイム | 築23年 |
| オススメ | THEパームス東中野IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,300万円 | 113万円/m2 | 11階 | 73.24m² | 3LDK | ザ・パームス東中野Ⅱ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 7階 | 55.39m² | 2LDK | サンクタスデュオ下落合コートA | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,630万円 | 115万円/m2 | 3階 | 40.04m² | 1LDK | サンクタスデュオ下落合コートA | 築26年 |
| 2024/01 | 成約8,900万円 | 106万円/m2 | 2階 | 83.69m² | 1SLDK | 落合ハイム | 築21年 |
| 2022/10 | 成約7,370万円 | 101万円/m2 | 6階 | 72.72m² | 2SLDK | 落合ハイム | 築20年 |
| 2022/09 | 成約6,500万円 | 97万円/m2 | 2階 | 66.44m² | 3LDK | サンクタスデュオ下落合コートA | 築24年 |
| 2022/09 | 成約7,890万円 | 105万円/m2 | 8階 | 74.95m² | 3LDK | 落合ハイム | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオステージ中落合
3,900万円- 1K
- 30.69m²
- 4階/4階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。