3,454万円〜3,454万円
坪単価187万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズヒルズ町田第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ町田第3部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.97m²
- 南東
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ライオンズヒルズ町田第3販売中・賃貸の物件（2件）
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ライオンズヒルズ町田第3資産性スコア
3.58
ライオンズヒルズ町田第3の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ町田第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ町田第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,454万円4万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ町田第34階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ町田第3マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
町田
5町田駅周辺は病院や郵便局、銀行もたくさんあってとても便利です。
買い物・生活利便性
相模大野
4駅周辺はバスも充実していて、駅から少し離れても通勤や通学に困りません。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ町田第3マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
ライオンズヒルズ町田第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ町田第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目40-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.97㎡〜60.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ町田第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.97m² | 3,454万円 | 4,596万円 |
ライオンズヒルズ町田第3売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 成約3,050万円50万円/m2
- 60.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
- 2025/03
- 成約3,370万円58万円/m2
- 57.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/03
- 成約2,590万円42万円/m2
- 60.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2023/01
- 成約3,250万円56万円/m2
- 57.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2017/06
- 成約2,100万円36万円/m2
- 57.29m²
- 3DK
- 4階
- 当時築22年
- 2015/02
- 成約2,590万円44万円/m2
- 58.81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/12
- 成約1,850万円30万円/m2
- 60.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2012/07
- 成約1,920万円31万円/m2
- 60.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2006/12
- 成約2,300万円40万円/m2
- 57.29m²
- 3DK
- 4階
- 当時築11年
- 2004/04
- 成約1,750万円28万円/m2
- 60.95m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 58万円/m2 | 4階 | 57.29m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/03 | 成約2,590万円 | 42万円/m2 | 1階 | 60.95m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/01 | 成約3,250万円 | 56万円/m2 | 4階 | 57.29m² | 2LDK | 築27年 |
| 2017/06 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 4階 | 57.29m² | 3DK | 築22年 |
| 2015/02 | 成約2,590万円 | 44万円/m2 | 2階 | 58.81m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2013/12 | 成約1,850万円 | 30万円/m2 | 1階 | 60.95m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/07 | 成約1,920万円 | 31万円/m2 | 2階 | 60.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 2006/12 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 4階 | 57.29m² | 3DK | 築11年 |
| 2004/04 | 成約1,750万円 | 28万円/m2 | 2階 | 60.95m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,400万円43万円/m2
- 55.42m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- クリオ町田 弐番館
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
- 成約2,170万円30万円/m2
- 71.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- セントラルコート古淵
- 2022/04
- 2021/09
- 成約2,840万円43万円/m2
- 64.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- クリオ町田 弐番館
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 69万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 2LDK | ライオンズヒルズ町田第2 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,070万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.55m² | 3LDK | スガハイム10町田 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 4階 | 55.42m² | 2DK | クリオ町田 弐番館 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 6階 | 76.50m² | 4LDK | セントラルコート古淵 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約3,888万円 | 60万円/m2 | 6階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田第2 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 8階 | 72.41m² | 3LDK | セントラルコート古淵 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 7階 | 71.39m² | 3LDK | セントラルコート古淵 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | -- | 73.64m² | 3LDK | セントラルコート古淵 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約2,840万円 | 43万円/m2 | 2階 | 64.63m² | 3LDK | クリオ町田 弐番館 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約1,360万円 | 26万円/m2 | 4階 | 50.38m² | 1SLDK | ヴァンハウス古淵・2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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鵜野森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズヒルズ町田第3
4,580万円- 60.95m²
- 3階/5階建