2,751万円〜3,170万円
坪単価142万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月17日
向ケ丘遊園ダイカンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
向ケ丘遊園ダイカンプラザ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.12m² | 北西 |
| 6階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | - |
| 8階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | - |
| 8階 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 9階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 9階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | - |
| 12階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.12m²
- 北西
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6階
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.68m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.68m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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9階
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.68m²
- -
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- 手間なし
12階
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
向ケ丘遊園ダイカンプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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向ケ丘遊園ダイカンプラザ資産性スコア
3.23
向ケ丘遊園ダイカンプラザの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向ケ丘遊園ダイカンプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ケ丘遊園ダイカンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,751万円16万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
向ケ丘遊園ダイカンプラザ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ケ丘遊園ダイカンプラザマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
久地
4駅周辺は坂道が少なく、移動が楽で助かっています。
教育環境
宿河原
4桐光学園の幼稚園があり、教育環境も整っていると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ケ丘遊園ダイカンプラザマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、13階建て総戸数56戸のマンションです。
向ケ丘遊園ダイカンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.12㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ケ丘遊園ダイカンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.68m² | 2,974万円 | 4,374万円 |
向ケ丘遊園ダイカンプラザ売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円100〜118万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2018/05
- 売出価格
- 3,008万円〜3,368万円142〜159万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2018/08
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円91〜104万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円172〜188万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
向ケ丘遊園ダイカンプラザ2号館現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 871万円〜951万円86〜94万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
ニューウェル現在築32年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円142〜159万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
フェアリス・パーク宿河原現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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