2,662万円〜3,128万円
坪単価137万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年06月17日
向ケ丘遊園ダイカンプラザ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.12m² | 北西 |
| 6階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | - |
| 8階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | - |
| 8階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 9階 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 9階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | - |
| 12階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.68m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.12m²
- 北西
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6階
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
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- 65.68m²
- -
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8階
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- 2,912万円
- 新築時価格
- -
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- 65.68m²
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8階
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- 3,089万円
- 新築時価格
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- 西
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9階
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向ケ丘遊園ダイカンプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
向ケ丘遊園ダイカンプラザ資産性スコア
2.89
向ケ丘遊園ダイカンプラザの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
向ケ丘遊園ダイカンプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ケ丘遊園ダイカンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,662万円31万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
向ケ丘遊園ダイカンプラザ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
向ケ丘遊園ダイカンプラザマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、13階建て総戸数56戸のマンションです。
向ケ丘遊園ダイカンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.12㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ケ丘遊園ダイカンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.68m² | 2,948万円 | 4,336万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 880万円〜960万円87〜94万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
ニューウェル現在築31年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円142〜159万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
フェアリスパーク宿河原現在築27年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円171〜189万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
向ケ丘遊園パーク・ホームズ 弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。