ダイアパレス武蔵小杉2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス武蔵小杉2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 2階 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.60m² | 南西 |
| 4階 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.51m² | - |
| 5階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.60m² | 南西 |
| 7階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.51m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.18m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.60m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.51m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.60m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス武蔵小杉2販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス武蔵小杉2資産性スコア
3.73
ダイアパレス武蔵小杉2の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス武蔵小杉2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス武蔵小杉2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,422万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス武蔵小杉22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス武蔵小杉2マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向河原
多摩川が近いので、ジョギングや散歩、バーベキューなど自然を感じながら過ごせるのが魅力です。東京方面へのアクセスも良いのに、自然が残っているのはありがたいです。
資産性
2武蔵小杉
駅前のタワーマンションが増えて、街全体が新しくなった感じがします。昔の静かな雰囲気が好きだったので、少し寂しい気持ちもあります。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス武蔵小杉2マンション概要
ＪＲ南武線向河原駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
ダイアパレス武蔵小杉2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス武蔵小杉2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.51㎡〜62.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス武蔵小杉2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.51m² | 3,181万円 | 6,961万円 |
| 3LDK | 62.6m² | 3,892万円 | 8,440万円 |
ダイアパレス武蔵小杉2売買履歴
- 2023/01
- 2020/11
- 2020/09
- 2013/10
- 2013/04
- 2011/08
- 2008/03
- 2006/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約3,490万円 | 67万円/m2 | 2階 | 51.51m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | 4階 | 56.54m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約2,700万円 | 52万円/m2 | 3階 | 51.51m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約3,040万円 | 46万円/m2 | 5階 | 64.70m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2013/04 | 成約2,990万円 | 46万円/m2 | 4階 | 64.70m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 成約2,870万円 | 50万円/m2 | 3階 | 56.54m² | 3DK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約2,690万円 | 52万円/m2 | 6階 | 51.51m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/12 | 成約2,680万円 | 47万円/m2 | 1階 | 56.54m² | 1SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/05
- オススメダイアパレス武蔵小杉2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/01
- 2016/01
- 2014/10
- 2014/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,270万円 | 59万円/m2 | 4階 | 21.17m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築29年 |
| 2020/09 | 成約940万円 | 46万円/m2 | 2階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約980万円 | 48万円/m2 | 1階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築28年 |
| オススメ | ダイアパレス武蔵小杉2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約1,000万円 | 49万円/m2 | 3階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約1,090万円 | 54万円/m2 | 5階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築26年 |
| 2017/03 | 成約1,050万円 | 52万円/m2 | 3階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約830万円 | 41万円/m2 | 1階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築24年 |
| 2016/01 | 成約990万円 | 46万円/m2 | 1階 | 21.17m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築24年 |
| 2014/10 | 成約850万円 | 42万円/m2 | 3階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築23年 |
| 2014/06 | 成約700万円 | 34万円/m2 | 2階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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