ダイアパレス武蔵小杉2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス武蔵小杉2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.18m² | 南西 |
| 2階 | 4,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.60m² | 南西 |
| 4階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.51m² | - |
| 5階 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.60m² | 南西 |
| 7階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.51m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.60m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.51m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.60m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス武蔵小杉2販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス武蔵小杉2資産性スコア
3.76
ダイアパレス武蔵小杉2の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス武蔵小杉2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス武蔵小杉2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,568万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス武蔵小杉22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス武蔵小杉2マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
向河原
5多摩川が近いので、ジョギングや散歩、バーベキューなど自然を感じながら過ごせるのが魅力です。東京方面へのアクセスも良いのに、自然が残っているのはありがたいです。
教育環境
武蔵小杉
2人口増加により一部の学校では教室不足やキャパオーバーが問題になっていると感じます。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス武蔵小杉2マンション概要
ＪＲ南武線向河原駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
ダイアパレス武蔵小杉2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス武蔵小杉2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.51㎡〜62.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス武蔵小杉2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.51m² | 3,302万円 | 6,962万円 |
| 3LDK | 62.6m² | 4,071万円 | 8,454万円 |
ダイアパレス武蔵小杉2売買履歴
- 2013/04
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円147〜165万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2013/10
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円149〜167万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円172〜195万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円183〜214万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
パーク・ノヴァ武蔵小杉現在築34年 - 2020/09
- 売出価格
- 898万円〜978万円148〜161万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
パーク・ノヴァ武蔵小杉現在築34年 - 2020/05
- 売出価格
- 937万円〜1,017万円155〜168万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
パーク・ノヴァ武蔵小杉現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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