ナイスアーバン川崎八丁畷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン川崎八丁畷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.60m² | 南東 |
| 4階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.50m² | - |
| 6階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.82m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.50m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.82m²
- 南東
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ナイスアーバン川崎八丁畷資産性スコア
3.68
ナイスアーバン川崎八丁畷の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン川崎八丁畷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン川崎八丁畷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,454万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン川崎八丁畷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン川崎八丁畷マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2八丁畷
自然の多さはあまり感じられず、もう少し緑が多いと良いと思うことがあります。
資産性
4鶴見市場
鶴見市場駅の土地価格は直近3年間で平均141.3万円/坪と、京浜急行本線全体の平均よりも高い水準を維持しています。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン川崎八丁畷マンション概要
京浜急行本線八丁畷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
ナイスアーバン川崎八丁畷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン川崎八丁畷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区下並木78-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.5㎡〜56.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン川崎八丁畷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.6m² | 3,444万円 | 4,972万円 |
ナイスアーバン川崎八丁畷売買履歴
- 2024/04
- 2012/03
- 2009/05
- 2007/10
- 2006/12
- 2005/09
- 2003/09
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/05 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 3階 | 56.94m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/10 | 成約2,670万円 | 43万円/m² | 5階 | 61.28m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/12 | 成約2,390万円 | 42万円/m² | 4階 | 56.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/09 | 成約2,220万円 | 36万円/m² | 6階 | 61.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/09 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 6階 | 63.83m² | 3LDK | 築8年 |
| 1999/11 | 成約2,960万円 | 49万円/m² | 5階 | 59.66m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 成約1,100万円56万円/m²
- 19.44m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
- ベルメゾン川崎2
- 2020/10
- 成約640万円31万円/m²
- 20.19m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- ベルメゾン川崎2
- 2019/10
- 成約660万円32万円/m²
- 20.10m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- ベルメゾン川崎2
- オススメナイスアーバン川崎八丁畷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/08
- 成約690万円39万円/m²
- 17.55m²
- 1K
- 4階
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- ベルメゾン川崎2
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- 成約680万円36万円/m²
- 18.75m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- ベルメゾン川崎2
- 2015/07
- 2015/06
- 成約500万円24万円/m²
- 20.19m²
- 1R
- --
- 当時築21年
- ベルメゾン川崎2
- 2015/04
- 成約760万円45万円/m²
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- ベルメゾン川崎2
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- 18.29m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- ベルメゾン川崎2
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1,100万円 | 56万円/m² | 5階 | 19.44m² | 1K | ベルメゾン川崎2 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約640万円 | 31万円/m² | 4階 | 20.19m² | 1K | ベルメゾン川崎2 | 築27年 |
| 2019/10 | 成約660万円 | 32万円/m² | 2階 | 20.10m² | 1K | ベルメゾン川崎2 | 築26年 |
| オススメ | ナイスアーバン川崎八丁畷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/08 | 成約690万円 | 39万円/m² | 4階 | 17.55m² | 1K | ベルメゾン川崎2 | 築21年 |
| 2015/08 | 成約680万円 | 36万円/m² | 4階 | 18.75m² | 1K | ベルメゾン川崎2 | 築21年 |
| 2015/07 | 成約710万円 | 15万円/m² | 1階 | 46.46m² | 1DK | 川崎西ダイカンプラザ | 築25年 |
| 2015/06 | 成約500万円 | 24万円/m² | -- | 20.19m² | 1R | ベルメゾン川崎2 | 築21年 |
| 2015/04 | 成約760万円 | 45万円/m² | 4階 | 16.74m² | 1K | ベルメゾン川崎2 | 築21年 |
| 2013/09 | 成約600万円 | 32万円/m² | 2階 | 18.29m² | 1R | ベルメゾン川崎2 | 築20年 |
| 2012/04 | 成約470万円 | 30万円/m² | 3階 | 15.50m² | 1K | 川崎西ダイカンプラザ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ナイスアーバン新川崎ステイツ
3,450万円- 3LDK
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